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Villa Carolina - Macenas: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Villa spectaculaire, située dans une position élevée surplombant le nouveau Playa Macenas Golf & Beach Resort, Mojacar Playa, Almería, ESPAGNE. La Villa Carolina est la propriété la plus luxueuse du marché dans ce domaine. Située à quelques minutes de la plage de Mojácar sur la pittoresque Playa de Macenas, cette belle villa offre une vue magnifique sur le meilleur parcours de golf de la région, ainsi qu'une vue magnifique sur le bleu éclatant de la Méditerranée. La Villa est située sur un terrain en pleine propriété clos de 1 000 m² avec une superficie construite d'env. 480m² comprenant maison principale, deux appartements, piscine privée et prestations illimitées. Après une journée à la plage, un après-midi sur le terrain de golf ou une soirée dans le célèbre Mojácar Playa, rentrer à la maison dans cette villa vous aidera à recharger votre esprit. Avec ses cinq chambres joliment décorées dans un style espagnol traditionnel, vous vous sentirez vraiment comme le propriétaire de votre propre "hacienda". Promenez-vous dans les jardins matures en profitant du parfum de la grande variété de plantes exotiques ou faites un plongeon rafraîchissant dans les eaux cristallines de la piscine. Cette magnifique maison dispose de pièces exceptionnellement grandes avec de nombreuses particularités :

Maison principale : L'entrée principale de cette propriété vous accueille avec une belle terrasse, une porte d'entrée et un espace de réception spacieux avec un vestiaire invités. La chambre principale dispose de baies vitrées, d'une salle de bains privative avec jacuzzi, d'un dressing et d'une petite cuisine (parfaite pour les repas de minuit). De plus, il y a une deuxième chambre double, une salle de bain complète, une grande buanderie et un garage double intégré avec portes automatiques.

Séjour : Profitez de cet impressionnant séjour de 80 m² avec cheminée et parquet, d'un deuxième salon cosy, d'un escalier en colimaçon menant à la galerie et à la bibliothèque, de baies vitrées et d'un accès à une grande terrasse.

Cuisine: La cuisine-salle à manger de 28 m² est magnifiquement équipée et meublée avec des sols en travertin poli exquis menant à la terrasse principale qui relie la piscine et plusieurs autres terrasses, partiellement couvertes d'un barbecue et d'un bar parfait pour se divertir avec style. La salle à manger séparée avec parquet mène également à la piscine, une terrasse couverte supplémentaire et une fontaine.

Logement supplémentaire : Outre le logement dans la maison principale, il y a deux appartements séparés. Le premier, situé plus loin de la maison principale, dispose d'une grande chambre double et d'une salle de bains avec un salon-salle à manger décloisonné récemment meublé, un garage et une terrasse. Le deuxième appartement a deux chambres à coucher, 1 salle de bain, une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger et une grande terrasse.
Cette propriété inspirante a été conçue et équipée selon les normes les plus élevées en utilisant des matériaux haut de gamme tels que le marbre travertin et les parquets. Il y a la climatisation, le chauffage central, la télévision par satellite, Internet, plusieurs lignes téléphoniques, un garage double avec portes automatiques, de nombreux rangements et, enfin, la salle de sport équipée d'un bain turc et d'une douche.

Ceux qui souhaitent acheter un terrain en pleine propriété supplémentaire de 1 000 m² adjacent à la Villa pour agrandir la propriété, son jardin ou simplement pour se lancer dans un nouveau projet, il y a la possibilité de l'acheter pour 120 000 euros supplémentaires.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    675.000€

  • Taxe d'achat

    56.750€

  • Registre foncier - env.

    1.688€

  • Frais de notaire - env.

    2.025€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    64.500€

  • Paiement final à la conclusion

    607.500€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    1.100,00€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    36,78€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade E - 121kW

Émissions

Grade E - 30kg

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Villa Carolina - Macenas — VHVL 1585

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

675,000€

  • 5 chambres à coucher
  • 5 salles de bains
  • Surface terrain 1,000 m²
  • Surface de plancher 480 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Chauffage central Oui
  • Plage à pied Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

  • Abri pour voiture
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Facilités de stationnement
  • Garage / Parking souterrain
  • Interphone
  • Jardin
  • Proche golf
  • Proche plage
  • Terrasse et/ou balcon
  • Terrasse solarium
  • Vues mer
  • Vues sur montagne

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
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Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar