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Huerta Nueva: Propriété à vendre à Los Gallardos

Description

Achat sur plan. Villa avec piscine.

3 villas au choix situées dans un ensemble de 25 villas. Chaque villa se compose d'un séjour / salle à manger qui donne sur une terrasse couverte de 23 m2 et sur le jardin, d'une cuisine avec loggia, d'une chambre double avec salle de bain privative, de deux chambres doubles et d'une salle de bain. Elle dispose aussi d'un solarium de 93 m2.

Elles sont situées dans un quartier résidentiel, à quelques minutes du village en voiture et à une quinzaine de minutes de la côte.

Les prix oscillent entre les 189.000€ et les 196.000€.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    189.000€

  • IVA - 10%

    18.900€

  • Droit de timbre - 1,5%

    2.835€

  • Registre foncier - env.

    473€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    15.900€

  • Paiement final à la conclusion

    170.100€

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures

    36,78€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Huerta Nueva — VHVL 1721

Villa à vendre à Los Gallardos, Almeria

Indépendant — Sur plan

à partir de 189,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 426 m²
  • Surface de plancher 217 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vues sur la Montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

  • Villa individuelle construction nouvelle
  • Meilleur rapport qualite/prix dans la région et avec piscine privée
  • Paiements sur compte par garantie bancaire
  • Design contemporain
  • Solarium avec vue à 360 °
  • 500 mètres du centre urbain de Los Galardos
  • 10 minutes en voiture de Mojácar Playa, Garrucha et Vera
  • Excellent accès à l'autoroute A7 E15

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

I have bought two properties and sold one through Veritas Homes over the last 10 years and the most impressive thing is that Andre has been there for me the whole time to offer help on issues that inevitably arise for an English family in Spain!

Above all Andre is honest and trustworthy and I can’t recommend him enough.”

Paul Hudson, BBC Weather Presenter

— Paul Hudson, Leeds, UK