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Los Cerezos 36: Propriété à vendre à Los Gallardos

Description

Semi-détaché 3 chambres / 2 salles de bains de plain-pied et suite occasionnelle / bureau avec accès indépendant par un escalier extérieur. La propriété est située sur un terrain privé avec 225,23 m2 de jardin dans l'urbanisation bien entretenue de Los Cerezos à Huerta Nueva, Los Gallardos.

La propriété a un style de bungalow et a une superficie construite d'environ 74,92 m2. La partie principale du bungalow est divisée entre salon / salle à manger, couloir, 3 chambres, 2 salles de bains et cuisine.

Le toit-terrasse offre une vue à 360 ° et est accessible par un escalier extérieur. La suite / bureau d'hôtes est située sur cette terrasse.

La surface approximative de la parcelle est de 300,15 m2.

Le bungalow est entièrement meublé, dispose de la climatisation et la cuisine est livré avec des appareils et des comptoirs en granit.

Huerta Nueva est un endroit exceptionnel avec vue sur les montagnes et la mer à distance de marche, près de cinq terrains de golf, à dix minutes des plages de Mojácar, Garrucha et Vera, quinze minutes de l'hôpital Huercal-Overa, trente minutes de l'aéroport d'Almeria. La ville de Los Gallardos a tous les services et le commerce.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    120.000€

  • Taxe d'achat

    9.600€

  • Registre foncier - env.

    300€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    9.000€

  • Paiement final à la conclusion

    108.000€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    124,57€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    36,78€

  • Frais de communauté mensuels

    57,17€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Los Cerezos 36 — VHVL 1827

Villa à vendre à Los Gallardos, Almeria

Jumelé — Revente

120,000€

  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 300 m²
  • Surface de plancher 132 m²
  • Piscine Communautaire
  • Vues Vues sur la Montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Accès désactivé
  • Vues de montagne
  • Court trajet en voiture jusqu’à la plage
  • Court trajet en voiture jusqu’au Golf
  • Allée
  • Solarium avec salle de bains / Bureau
  • Terrasse

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

I have bought two properties and sold one through Veritas Homes over the last 10 years and the most impressive thing is that Andre has been there for me the whole time to offer help on issues that inevitably arise for an English family in Spain!

Above all Andre is honest and trustworthy and I can’t recommend him enough.”

Paul Hudson, BBC Weather Presenter

— Paul Hudson, Leeds, UK