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Solana: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

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Propriété individuelle bien présentée et spacieuse de 5 lits / 4 salles de bain à environ 100 mètres de la promenade, de la plage de Cueva del Lobo et de tous les services et commodités de la région.

C’est une occasion unique d’acheter une maison à temps plein ou une villa de vacances substantielle dans un emplacement haut de gamme Mojácar Playa et avec vue sur la mer, à quelques minutes de la plage, jardin gazonné avec une cuisine extérieure supplémentaire et un espace de divertissement, terrasses et allée de stationnement privée pour 2 voitures. 203 mts2 construits sur un terrain en pleine propriété de 500 mts²!

LA VILLA INDIVIDUELLE est répartie entre un hall d’entrée, un grand salon / salle à manger avec une cheminée, une terrasse, une grande cuisine entièrement équipée et bien équipée avec coin petit-déjeuner, une grande chambre double et salle de douche au niveau inférieur puis une cage d’escalier menant au niveau supérieur où il y a un couloir, une chambre principale avec salle de bains privative, 2 autres chambres doubles et une salle de bains familiale. L’APPARTEMENT AUTONOME a sa propre entrée indépendante et pourrait également être utilisé comme bureau.

EN RÉSUMÉ :
* 4 chambres / 3 salles de bain villa individuelle avec appartement
* Env. 100m de la plage à Playa Cueva del Lobo à Mojacar Playa
* Appartement 1 lit avec jardin séparé et porte d’entrée. Cela pourrait également être utilisé comme bureau séparé.
* 203 m² construits / 500 m² de terrain en pleine propriété
* Très proche de la plage et des restaurants
* Vue sur la mer
* Orientation sud
* Armoires encastrées
* Climatisation / chauffage
* En-suite à la chambre principale
* Salle de bain familiale avec ses lavabos
* Salle de douche en bas
* Cuisine avec produits blancs et salle de petit-déjeuner séparée
* Salon / salle à manger
* Jardin gazonné avec cuisine extérieure et espace de divertissement.
* Terrasses
* Allée de parking privée pour 2 voitures

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    465.000€

  • Taxe d'achat

    37.850€

  • Registre foncier - env.

    1.163€

  • Frais de notaire - env.

    1.395€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    43.500€

  • Paiement final à la conclusion

    418.500€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    614,91€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    37,07€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Solana — VHVL 1964

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

465,000€

  • 5 chambres à coucher
  • 4 salles de bains
  • Surface terrain 500 m²
  • Surface de plancher 200 m²
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Portes télécommandées
  • Jardin gazonné
  • Cuisine extérieure supplémentaire
  • Zone de divertissement
  • Parking pour un minimum de 2 voitures
  • Terrasse plein sud avec vue sur la mer
  • Toutes les chambres ont des armoires encastrées
  • Système de climatisation split
  • Finition de haute qualité

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
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Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar