Solana: Propriété à vendre à Mojacar Playa
Description
Traduction automatique
Propriété individuelle bien présentée et spacieuse de 4 chambres / 3 salles de bain à environ 100 mètres de la promenade, de la plage de Cueva del Lobo et de tous les services et commodités de la région.
C’est une occasion unique d’acheter une maison à temps plein ou une villa de vacances substantielle dans un emplacement premium Mojácar Playa et avec vue sur la mer, à quelques minutes de la plage, jardin gazonné avec une cuisine extérieure supplémentaire, et zone de divertissement, terrasses et parking privé pour 2 voitures. 203 mts2 construits sur un terrain en pleine propriété de 500 mts²!
LA VILLA INDIVIDUELLE est répartie entre un hall d’entrée, un grand salon / salle à manger avec cheminée, terrasse, une grande cuisine entièrement équipée et bien équipée avec coin petit-déjeuner, une grande chambre double et salle de douche au niveau inférieur puis une cage d’escalier menant au niveau supérieur où il y a un couloir, une chambre principale avec salle de bains, 2 autres chambres doubles et une salle de bains familiale.
EN RÉSUMÉ :
* Villa individuelle de 4 chambres / 3 salles de bain.
* Env. 100m de la plage de Playa Cueva del Lobo à Mojacar Playa
* 203 m² construits / 500 m² de terrain en pleine propriété
* Très proche de la plage et des restaurants
* Vue sur la mer
* Orientation sud
* Armoires encastrées
* Air conditionné / chauffage
* En-suite à la chambre principale
* Salle de bain familiale avec ses lavabos
* Salle de douche en bas
* Cuisine avec électroménagers et salle de petit-déjeuner séparée
* Salon / salle à manger
* Jardin gazonné avec cuisine extérieure et espace de divertissement.
*Terrasses
* Parking privé allée pour 2 voitures
Frais d'achat approximatifs
Prix net
355.000€
Taxe d'achat
24.850€
Registre foncier - env.
888€
Frais de notaire - env.
1.065€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
32.500€
Paiement final à la conclusion
319.500€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
614,91€
Collecte trimestrielle des ordures
37,07€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Solana — VHVL 1964
Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria
Indépendant — Revente
355,000€
- 4 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- Surface terrain 500 m²
- Surface de plancher 200 m²
- Vues Vue mer et montagne
- Terrasse Oui
- Jardin Privée
- Stationnement hors rue Oui
- Plage à pied Oui
- Proche commerces Oui
- Accessible sans escalier Oui
- Climatisation Oui
- Orientation Sud
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Portes télécommandées
- Jardin gazonné
- Cuisine extérieure supplémentaire
- Zone de divertissement
- Parking pour un minimum de 2 voitures
- Terrasse plein sud avec vue sur la mer
- Toutes les chambres ont des armoires encastrées
- Système de climatisation split
- Finition de haute qualité
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
Professionalism Above and Beyond.
We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.
This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.
2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.
Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.
We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.
The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.
Congratulations Andre.
— Mrs K Metcalf, Mojacar