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Castañuelo: Propriété à vendre BIEN RÉSERVÉ à Mojacar

Description

Villa de style Cortijo de 6 chambres avec piscine d'eau salée privée avec une superficie totale de 439,60 mètres sur un beau terrain en pleine propriété situé à la périphérie de Mojácar, mesurant 3 053 mètres carrés et offrant une vue magnifique sur les montagnes de la Sierra Cabrera. et Mojácar Village et Mojácar Playa à l'autre.

Au total, il y a t 439,60 mts2 zone construite est répartie entre la propriété principale (276,95 mts2) avec un hall d'entrée, un salon / salle à manger / salon de 60 m 2, une grande cuisine, une chambre principale avec dressing et salle de bains une autre chambre double, un bureau ou une troisième chambre, une salle de bains familiale et une buanderie / buanderie. La deuxième édification (79,47 mts2) comprend un vestiaire, 2 autres chambres avec salle de bains, un débarras et une cour qui sert à sécher les vêtements à l’abri des regards. Ces deux édifications sont entourées et reliées par 170,75 mètres carrés de porches / terrasses couverts. La dernière édification (83,18 mts2) est située sur le côté de la piscine et comprend une chambre avec salle de bains et un salon / salle à manger / cuisine indépendant avec un vestiaire séparé. Ici, il y a aussi un autre porche couvert / terrasse avec une superficie de 29,84 mts2. La piscine a une surface de terrasse de 25,97 mts2 et un porche / terrasse couvert de 7,34 mts2. L'accès à la propriété se fait par une route asphaltée. La propriété bénéficie d'un parking pour plusieurs voitures, eau de ville et électricité, sols en terre cuite faits à la main, double vitrage, climatisation partout sauf dans le troisième bâtiment près de la piscine, fosse septique avec eau recyclable pour l'irrigation au goutte à goutte, etc. Cette propriété est unique et une visualisation précoce est fortement recommandée car une propriété telle que celle-ci est très rare et que des choses rares sont normalement arrachées très rapidement.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    595.000€

  • Taxe d'achat

    49.550€

  • Registre foncier - env.

    1.488€

  • Frais de notaire - env.

    1.785€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    56.500€

  • Paiement final à la conclusion

    535.500€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    521,83€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    11,12€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade D - 71kW

Émissions

Grade C - 13kg

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Castañuelo — VHVL 1987

Villa à vendre à Mojacar, Almeria

Indépendant — Revente

595,000€

  • 6 chambres à coucher
  • 7 salles de bains
  • Surface terrain 3,053 m²
  • Surface de plancher 440 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vues sur la Montagne
  • Terrasse Oui
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

  • Poêle à bois
  • Piscine d’eau salée
  • sols en terre cuite faits à la main
  • Double vitrage

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar