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Vista Cabrera M1a6: Propriété à vendre à Turre

Description

Une sélection de villas individuelles et semi-indépendantes de 3 chambres / 2 salles de bains avec vue sur la montagne à Turre, à une courte distance de marche du coeur du village et à 5 minutes en voiture de Mojácar Playa et Garrucha.

La superficie construite pour les propriétés est de: 91,78 mts2 pour les semi-détachés sur une parcelle de 214,20 mts2 ou 100,47 mts2 pour les parcelles de 251,11 ou 285,60 mts2. Prix: de 149 950 euros à 180 595 euros.

Caractéristiques du bâtiment:
FONDATION. - Semelles isolées avec des sangles de fixation en béton armé, conçues pour résister à
aux règles de résistance aux séismes réglementées. Un parcours humide sera également posé.

STRUCTURE. - Béton armé avec plafond unidirectionnel plat incorporé par des poutres en béton armé
et soutenu par des piliers en béton. Les éléments exposés (poutres et piliers en pergolas) seront façonnés
pour leur peinture directe finale.

TOITURE. - Toit incliné avec une pente de 35% maximum et au sommet de cette «terre cuite» de couleur mixte courbée
tuiles.
Avec sa part proportionnelle de vallées et de crêtes.
En outre, les sections de toit plat pour les installations seront composées par une pente de béton cellulaire, extrudé
isolant en polystyrène de 40 mm, imperméabilisation des feuilles de bitume modifié, géotextile et carrelage
les carreaux de sol extérieurs extérieurs. L'habillage de cette zone sera fini avec du marbre.


MURS EXTÉRIEURS. - Il y aura des briques creuses de 11,5 cm d'épaisseur, où de la laine minérale de 45 mm d'épaisseur a été
utilisé pour l'isolation, entrefer de 3 cm et cloisons intérieures en briques creuses de 7 cm d'épaisseur.

Murs de partition. - Entre les propriétés, il y aura deux doubles murs de briques creuses de 11,5 cm d'épaisseur avec
isolation thermoacoustique intermédiaire en laine minérale de 45 mm d'épaisseur et avec joint périmétrique élastique.

Murs intérieurs. -Les murs de séparation intérieurs seront construits avec des briques creuses de 7 cm et 9 cm d'épaisseur.

RENDU ET CARRELAGE. - Le sol intérieur sera en carrelage en céramique de première qualité avec plinthe du
même matériau. À l'extérieur, il s'agira de carreaux antidérapants.
Les murs intérieurs seront en plâtre projeté, à l'exception des murs de la cuisine et de la salle de bain qui seront carrelés
avec des carreaux premium jusqu'au plafond. Les façades extérieures seront enduites de mortier monocouche gratté blanc.
Appuis de fenêtre en marbre.

CHARPENTERIE. - Menuiserie extérieure en aluminium laqué blanc à charnière avec stores en celui-ci
matériel, sauf dans la cuisine qui coulira avec des stores faits du même matériau. Porte d'entrée de sécurité
avec serrure de sécurité. Menuiserie intérieure laquée en MDF,avec raccords, boutons, boulons, serrures dans les salle de bains et
poignées en acier argenté. Avant de placards dans deux chambres composées de mezzanine, un bar suspendu et une étagère
au fond à environ 50 centimètres du sol.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    149.950€

  • IVA - 10%

    14.995€

  • Droit de timbre - 1,5%

    2.249€

  • Registre foncier - env.

    375€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    11.995€

  • Paiement final à la conclusion

    134.955€

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures

    36,78€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Vista Cabrera M1a6 — VHVL 2020

Villa à vendre à Turre, Almeria

Nouveau bâtiment

à partir de 149,950€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 214 m²
  • Surface de plancher 92 m²
  • Vues Vues sur la Montagne
  • Terrasse Oui
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • 5 minutes en voiture de la côte
  • A quelques minutes à pied du centre de Turre
  • Superbes vues sur Sierra Cabrera

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar