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Vista Cabrera M1a4: Propriété à vendre à Turre

Description

. Une sélection de villas jumelées de 3 chambres / 2 salles de bains avec vue sur la montagne à Turre, à une courte distance a pie du cœur du village et à 5 minutes en voiture de Mojácar Playa et Garrucha.

La surface construite pour les propriétés est la suivante: 96,02 mts2 sur un terrain de 211,50 mts2 ou 96,97 mts2 sur un terrain de 265,30 mts2. Prix: de 163 454,55 euros à 179 763,15 euros.

Spécifications du bâtiment:
FONDATION. - isolées avec des sangles de ligature en béton armé, conçues pour résister
aux règles réglementées anti-sismiques. Un parcours humide sera également prévu.

STRUCTURE. - Béton armé avec plafond unidirectionnel plat encastré dans des poutres en béton armé
et soutenu par des piliers en béton. Les éléments exposés (poutres et piliers dans les pergolas) seront travaillés
pour leur peinture directe finale.

TOITURE. - Toit incliné avec une pente de 35% maximum et sur celui-ci un mélange de “terracota” de couleurs mélangées
tuiles.
Avec sa partie proportionnelle de vallées
De plus, les sections de toits plats pour installations seront composées d’une pente de béton cellulaire extrudé
isolant en polystyrène de 40 mm, imperméabilisant les feuilles de bitume modifié, le géotextile et le carrelage des mêmes
les carreaux de sol extérieurs extérieurs. Le revêtement de cette zone sera fini avec du marbre.


MURS EXTÉRIEURS. - Il y aura des briques creuses de 11,5 cm d'épaisseur, où de la laine minérale de 45 mm d'épaisseur a été
utilisé pour l'isolation, entrefer intérieur de 3 cm et cloisons intérieures en briques creuses de 7 cm d'épaisseur.

Murs de partition. - Entre les propriétés, il y aura deux doubles murs de briques creuses de 11,5 cm d'épaisseur avec
isolation thermoacoustique intermédiaire en laine minérale de 45 mm d'épaisseur et avec joint périmétrique élastique.

Murs intérieurs. -Les murs de séparation intérieurs seront construits avec des briques creuses de 7 cm et 9 cm d'épaisseur.

RENDU ET CARRELAGE. - Le sol intérieur sera en carrelage de céramique de première qualité avec plinthe du
même matériau. À l'extérieur, il s'agira de carreaux antidérapants.
Les murs intérieurs seront en plâtre projeté, à l'exception des murs de la cuisine et de la salle de bain qui seront carrelés
avec des carreaux premium jusqu'au plafond. Les façades extérieures seront enduites de mortier monocouche gratté blanc.
Appuis de fenêtre en marbre.

CHARPENTERIE. - Menuiserie extérieure en aluminium laqué blanc à charnière avec stores en celui-ci
matériel, sauf dans la cuisine qui coulira avec des stores faits du même matériau. Porte d'entrée sécurité
avec serrure de sécurité. Menuiserie intérieure laquée , boutons, boulons, serrures dans les baignoires et
poignées en acier argenté. Façade de placards dans deux chambres composées de mezzanine, bar suspendu et une étagère
au fond à environ 50 centimètres du sol.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    163.455€

  • IVA - 10%

    16.346€

  • Droit de timbre - 1,5%

    2.452€

  • Registre foncier - env.

    409€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    13.346€

  • Paiement final à la conclusion

    147.110€

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures

    36,78€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Vista Cabrera M1a4 — VHVL 2021

Villa à vendre à Turre, Almeria

Jumelé — Nouveau bâtiment

à partir de 163,455€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 211 m²
  • Surface de plancher 96 m²
  • Vues Vues sur la Montagne
  • Terrasse Oui
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • 5 minutes en voiture de la côte
  • A quelques minutes à pied du centre de Turre
  • Superbes vues sur Sierra Cabrera

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK