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Cantal Homes - 2 Bed: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Cantal Homes est un nouveau complexe de première ligne situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mojácar Playa. Le développement est composé de 91 appartements et locaux commerciaux.

Caractéristiques principales:
• 91 appartements: il y a 4 appartements avec 1 chambre / 1 salle de bain et 87 appartements avec 2 chambres / 2 salles de bain.
• Surface construite: à partir de 55,23 mts2 pour l’appartement 1 chambre et de 75,79 mts2 pour les appartements 2 chambres
• Un nombre plus élevé avec vue directe sur la mer
• unités au rez-de-chaussée avec jardins privés et certaines avec un porche également;
• Parmi les 91 unités, il y a 32 Penthouses avec de très grandes terrasses (24 d'entre eux ont également des solariums privés - Blocs 1 et 3)
• Parking et débarras inclus dans le prix
• Construire avec des ascenseurs
• Cuisine entièrement aménagée et équipée
• Climatisation
• Piscine et autres zones communes
• certificat de construction durable Breeam
• Achèvement prévu: dernier trimestre de 2020

Prix ​​et structure de paiement pour la 1ère version:
• A partir de 124.900 € pour un appartement 1 chambre / 1 salle de bain
• A partir de 159.900 € pour un appartement 2 chambres / 2 salles de bain
• 6,000 € sur réservation
• 15% plus TVA à 10% à l’échange de contrats
• 15% supplémentaires plus TVA à 10% pendant la construction (ce paiement peut être effectué en plusieurs versements, le dernier versement ayant été effectué au moins 3 mois avant la date prévue pour la fin des travaux
• Le solde + TVA est payé à l'achèvement.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    159.900€

  • IVA - 10%

    15.990€

  • Droit de timbre - 1,5%

    2.399€

  • Registre foncier - env.

    400€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    12.990€

  • Paiement final à la conclusion

    143.910€

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures

    36,78€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Cantal Homes - 2 Bed — VHAP 2050

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Sur plan

à partir de 159,900€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 76 m²
  • Piscine Communautaire
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Jardin Communautaire
  • Stationnement hors rue Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Est
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Tout neuf
  • Première ligne
  • Moderne
  • Immeuble avec ascenseur

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

I have bought two properties and sold one through Veritas Homes over the last 10 years and the most impressive thing is that Andre has been there for me the whole time to offer help on issues that inevitably arise for an English family in Spain!

Above all Andre is honest and trustworthy and I can’t recommend him enough.”

Paul Hudson, BBC Weather Presenter

— Paul Hudson, Leeds, UK