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Francia: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Villa de 3 chambres / 2 ½ salles de bain orientée sud avec piscine privée et jardin avec une vue incroyable sur la mer à Indalo Mountain, Mojácar Playa.

La Villa a une superficie construite de 220,25 m2 construite sur deux niveaux sur un terrain privé de 1 000 m2. Le niveau supérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un immense séjour avec portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse partiellement couverte avec vue sur les jardins et la piscine de la propriété et une vue imprenable sur la mer. A ce niveau, il y a aussi des toilettes, une salle à manger et une cuisine avec cellier. Le niveau inférieur se compose d'une chambre principale avec portes-fenêtres pour accès à la terrasse avec sa propre salle de bain et dressing, deux chambres doubles également avec portes-fenêtres pour accès à la terrasse et une salle de bain familiale.

La propriété dispose de la climatisation et de portes et fenêtres à double vitrage et la vue sur la mer est vraiment incroyable. Il dispose également d'une piscine privée, d'un parking couvert et d'un jardin bien entretenu.

Si vous cherchez un endroit pour vivre ou passer les vacances, ou simplement un immeuble de placement à proximité de la plage et avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes à Mojácar Playa, vous devriez visiter cette propriété dès que possible.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    525.000€

  • Taxe d'achat

    43.250€

  • Registre foncier - env.

    1.313€

  • Frais de notaire - env.

    1.575€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    49.500€

  • Paiement final à la conclusion

    472.500€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    767,64€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    36,78€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Francia — VHVL 2076

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

525,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 1,000 m²
  • Surface de plancher 220 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

  • vue à 360°
  • Jardin et piscine privée
  • Secteur recherché

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK