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Las Ventanicas: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

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Cette propriété moderne de 7 lits / 2 salles de bain est actuellement utilisée une pratique légale, mais peut sans effort être converti en une grande résidence. Situé dans la zone recherchée de la plage de Las Ventanicas, il est littéralement en face de la promenade, la mer et toutes les commodités.

Construire sur une parcelle en pleine propriété de 546,07 mts2 la propriété a une superficie totale construite de 343,44 mts2 qui est divisé entre une zone semi-sous-sol avec 87,27 mts2, une zone au niveau du sol avec 149,22 mts2 et une zone de niveau supérieur avec 87,27 mts2.

En raison de sa taille pure le semi-sous-sol peut être utilisé comme un garage et laisse encore beaucoup d’espace pour le stockage ou même une annexe. Le niveau massif du sol avec 149,22 mts2 est réparti entre une zone de réception, un immense salon, 2 chambres actuellement utilisées comme bureaux et une salle de bains. Le salon et la réception sont tous à forfait ouvert et adaptés à l’utilisation actuelle pour la propriété d’une pratique juridique. À ce niveau, il ya aussi un ensemble d’escaliers descendre à la zone semi-sous-sol et à l’étage à l’étage supérieur. Le niveau supérieur est réparti entre un palier, 5 chambres qui sont utilisées comme bureaux / salles de réunion / conférence, une salle de bains et 2 grandes terrasses qui inégalée vue sur la mer.

Actuellement, cette propriété fait un grand espace pour travailler, mais avec un minimum d’effort, il peut également être converti en une maison luxueuse! Il y a amplement d’espace pour une piscine dans le jardin et la promenade, la plage et toutes les commodités sont littéralement tout au long de la route. Dans l’ensemble, une excellente occasion pour quelqu’un qui est à la recherche d’une propriété contemporaine et de bonne qualité pour vivre ou travailler dans l’un des meilleurs quartiers de Mojôcar Playa.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    695.000€

  • Taxe d'achat

    58.550€

  • Registre foncier - env.

    1.738€

  • Frais de notaire - env.

    2.085€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    66.500€

  • Paiement final à la conclusion

    625.500€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    1.017,43€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    36,78€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade E - 126kW

Émissions

Grade D - 22kg

  • A
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  • C
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  • F
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Las Ventanicas — VHVL 2093

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

695,000€

  • 7 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 546 m²
  • Surface de plancher 343 m²
  • Vues Vue sur la mer
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Design contemporain
  • Vue mer
  • À côté de la promenade
  • À côté de la plage large sable de Las Ventanicas
  • Excellente occasion

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK