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Huerta Nueva: Propriété à vendre à Los Gallardos

Description

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Négocier! 500 mts2 terrain urbain avec une zone de construction de 255 mts2 sur deux niveaux dans la zone recherchée de Huerta Nueva, Los Gallardos, 10 minutes en voiture de la mer.

C’est une excellente occasion d’avoir votre propre Villa construite dans un emplacement privilégié. Los Gallardos est un village espagnol florissant avec tous les services, y compris un centre médical moderne et très bientôt le centre culturel sera ouvert comme il est sur sa dernière étape de la construction. Les villes côtières de Malaga, Garrucha et vera sont à 10 minutes en voiture, l’hôpital Huércal-Overa à une demi-heure de route et l’aéroport international d’Almeria se trouve à 40 minutes en voiture.

Le prix publié n’inclut aucun coût associé à l’achat de terres, c’est-à-dire la TVA à 21 %, notaire, registre foncier et frais juridiques de l’acheteur, et il n’inclut aucun coût associé aux permis de construire.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    50.000€

  • IVA - 21%

    10.500€

  • Registre foncier - env.

    125€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    2.000€

  • Paiement final à la conclusion

    45.000€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Huerta Nueva — VHLA 2148

Terrain à vendre à Los Gallardos, Almeria

1er terrain de transmission

50,000€

  • Surface terrain 501 m²
  • Surface de plancher 225 m²
  • Vues Vue mer et montagne
  • Proche commerces Oui
  • Eau Possible
  • Réseau Possible
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Possibilité de construire votre propre Villa

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK