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Town House Edwardo: Propriété à vendre à Los Gallardos

Description

Une maison de ville confortable à vendre sur l’urbanisation de Los Cerezos sur le complexe Huerta Nueva qui se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la ville de Los Gallardos.

Cette propriété Immaculée se compose d’un salon/salle à manger avec 2 ensembles de portes-fenêtres qui donnent un accès direct au jardin, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec une fenêtre sur le jardin, 2 chambres doubles, la Chambre des maîtres avec une salle de bain privée avec douche, 1 salle de bain familiale avec baignoire au rez-de-chaussée.

Monter au premier étage par des escaliers extérieurs il y a un grand solarium de toit et une troisième chambre/bureau avec ses propres toilettes. Le solarium a une belle vue sur les montagnes lointaines et fait un endroit merveilleux pour manger en plein air dans les mois d’été.

La vente comprend des meubles, des luminaires et des accessoires, ainsi que les nouveaux produits blancs.

Il y a la climatisation/chauffage dans chaque chambre, gaz et moustiquaires sur les fenêtres.

Il y a une place de parking privée dans la propriété et également un parking disponible dans la rue. Il y a une piscine commune et des jardins dans l’urbanisation.

PRIX NET: €125,000
TAXES D’ACHAT-8%: €10,000
HONORAIRES DE NOTAIRE-APPROX.: €700
REGISTRE FONCIER-APPROX.: €310
PRIX TOTAL: €136,010
Prix valable jusqu’à la vente.
Transfert non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau selon le décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

position
Pour l’emplacement exact de l’appartement, cliquez sur la carte Google ci-dessus, l’emplacement exact de la propriété est marqué avec la goupille.

Los Gallardos propose des boutiques, des bars, un chimiste, un centre médical, une école et un jardin d’enfants.

Accès facile à l’autoroute E15/A7 Almeria-Murcia. Mojacar et ses plages sont à seulement 15 minutes en voiture.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    125.000€

  • Taxe d'achat

    10.000€

  • Registre foncier - env.

    313€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    9.500€

  • Paiement final à la conclusion

    112.500€

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures

    36,78€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Town House Edwardo — VHMX 2155

Maison de ville à vendre à Los Gallardos, Almeria

Mitoyen — Revente

125,000€

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 178 m²
  • Surface de plancher 75 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Maison de ville Immaculée
  • La troisième chambre est au deuxième étage
  • Grand solarium sur le toit
  • Belle vue sur les montagnes lointaines
  • Quartier calme et résidentiel
  • Piscine commune

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

I have bought two properties and sold one through Veritas Homes over the last 10 years and the most impressive thing is that Andre has been there for me the whole time to offer help on issues that inevitably arise for an English family in Spain!

Above all Andre is honest and trustworthy and I can’t recommend him enough.”

Paul Hudson, BBC Weather Presenter

— Paul Hudson, Leeds, UK