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Cabuzana: Propriété à vendre à Vera Playa

Description

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3 lits 2 Villa immaculée de bain avec piscine privée et garage semi-underground massif avec le potentiel de convertir en une annexe.

Cette belle villa se trouve dans ses propres terrains bien entretenus de 540 mts2. Il se trouve à quelques minutes en voiture de la plage. Vera est également très proche où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin. Des magasins, restaurants et bars aux supermarchés et banques. La villa dispose d’une superficie totale construite de 254, 28 mts2 répartis entre 129,88 mts2 entre le sol et les niveaux supérieurs et 124,40 mts2 de garage semi-underground. Il a été construit à un niveau exceptionnellement élevé qui est évident tout au long. Il dispose de ventilateurs de plafond montés sur toutes les chambres.

La propriété est murée et fermée. Quelques marches mènent au rez-de-chaussée qui est composé d’un grand dîner de salon avec une cheminée ouverte, une cuisine entièrement carrelée cuisine indépendante avec des plans de travail en granit, chambre double et une salle de douche entièrement carrelée. Également à l’arrêt du salon il ya deux terrasses. Une terrasse a le soleil tout au long de la journée tandis que la seconde dispose d’un enclos de style de vie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres doubles et une salle de bains complète également entièrement labouré. Vous avez également accès à une immense terrasse avec vue sur la montagne et la mer. Vous pourrez également voir le prestigieux Desert Springs Golf Resort. Ce dernier n’est qu’à quelques minutes de route. Le sous-sol a été construit en vue de le convertir en annexe à l’avenir. Il y a trois secteurs au total. L’un est utilisé comme une buanderie et pourrait être facilement converti en cuisine, l’autre une chambre à coucher et salle de bains privative et le plus grand espace pourrait être le salon. Bien sûr, ces espaces pourraient également être configurés au besoin. L’eau et l’électricité sont déjà en place.

Les jardins sont impeccablement entretenus et il y a une piscine privée. Jardin mature entoure la propriété. La propriété bénéficie également de la climatisation tout au long, alarme de cambriolage et les fenêtres et les portes sont double vitrage et équipé d’écrans volants.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    299.950€

  • Taxe d'achat

    23.996€

  • Registre foncier - env.

    750€

  • Frais de notaire - env.

    900€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    26.995€

  • Paiement final à la conclusion

    269.955€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    609,56€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    36,78€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Cabuzana — VHVL 2159

Villa à vendre à Vera Playa, Almeria

Indépendant — Revente

299,950€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 540 m²
  • Surface de plancher 254 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Terrain clos
  • Propriété bien gardée
  • Foyer ouvert dans le salon
  • Climatisation dans toutes les chambres
  • 124,40 mts2 verrouiller garage
  • Rue résidentielle tranquille
  • Vendu meublé
  • Espace de blanchisserie séparé au sous-sol
  • réveil

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

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— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK