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Apartment Lorinda: Propriété à vendre à Villaricos

Description

Récemment construit appartement moderne au rez-de-chaussée à vendre dans la ville pittoresque de Villaricos à Almería, en Andalousie en face de la plage et du front de mer.

L’appartement se compose de 2 chambres doubles avec placards, 1 salle de bain avec douche à l’italienne et un vestiaire, une cuisine ouverte/salle à manger/salon avec accès direct par de grandes fenêtres coulissantes à une belle terrasse. Il y a un petit patio au large de la cuisine qui peut être utilisé comme une zone utilitaire et il y a aussi un grand placard/cellier.

La porte d’entrée est accessible en allant jusqu’à quelques marches et via la terrasse.

L’appartement fait partie d’un petit complexe et est juste de l’autre côté de la route de la plage et à distance de marche des commerces et des restaurants locaux. Villaricos a un marché merveilleux le dimanche.

PRIX NET: €120,000
TAXES D’ACHAT: €9,600
HONORAIRES DE NOTAIRE-APPROX.: €700
REGISTRE FONCIER-APPROX.: €300
PRIX TOTAL: €130,600
Prix valable jusqu’à la vente.
Transfert non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau selon le décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

position
Sur la carte Google ci-dessus cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à vendre à Villaricos, Almeria Andalousie est marquée avec la goupille bleue.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Parcours de golf de Mojacar: Macenas et Marina de la Torre, parcours de golf de Vera: parcours de golf de Valle de este et Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

Villaricos est un petit village qui a une marina et qui s’anime dans les mois d’été, le reste de l’année c’est un endroit très tranquille pour vivre. Il y a un certain nombre de bars, restaurants, quelques boutiques et un marché très animé le dimanche toute l’année.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    109.000€

  • Taxe d'achat

    8.720€

  • Registre foncier - env.

    273€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    7.900€

  • Paiement final à la conclusion

    98.100€

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures

    36,78€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Apartment Lorinda — VHMX 2162

Appartement à vendre à Villaricos, Almeria

Revente

109,000€

  • 2 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface de plancher 85 m²
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Appartement moderne, neuf
  • À quelques mètres de la plage et du front de mer
  • A l’entrée du village
  • Belle terrasse
  • Parking facile

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar