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Arrabal: Propriété à vendre à Mojacar

Description

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Charmant appartement de 3 lits / 1 bain au dernier étage au cœur du village de Malaga, près de partout dans le Pueblo.

Le bâtiment ne dispose que de 4 appartements seulement - 2 au rez-de-chaussée et 2 au dernier étage. Les appartements de l’étage supérieur et la terrasse commune sur le toit sont accessibles par un escalier.

Cet appartement traditionnel dispose d’un espace construit de 86,40 mts2 divisé entre une grande salle de séjour / salle à manger, couloir, trois chambres doubles avec construit dans des armoires, une cuisine séparée et une salle de bains familiale. L’appartement bénéficie également uniquement d’une chambre occasionnelle qui fait partie de la tour qui donne accès à la terrasse sur le toit. Cette chambre est assez grande pour un bureau ou même une chambre avec salle de bains privative avec un accès séparé l’appartement lui-même. Cette propriété unique vaut bien une visite!

C’est vraiment une occasion rare pour quelqu’un d’acquérir à la fois un appartement charmant et bien proportionné au cœur du village!

Veuillez noter que les coûts liés à l’achat ne sont pas inclus dans le prix demandé et devront donc être payés séparément par l’acheteur. En Andalousie, le droit de timbre payable sur l’achat d’une propriété de revente est le suivant : pour les propriétés jusqu’à 400 000 euros, le taux de droit de timbre est de 8 % du prix de vente ; Pour les propriétés supérieures à 400.000 euros et jusqu’à 700.000 euros le taux de droit de timbre payable sont de 8% à 400.000 euros et 9% sur la différence entre le prix de vente moins 400.000 euros; Pour les propriétés supérieures à 700.000 euros, le taux de droit de timbre payable est de 8% à 400.000 euros - 9% - 300.000 euros et 10% sur la différence entre le prix de vente moins 700.000 euros. Les nouvelles propriétés attirent la TVA à 10 % plus le droit de timbre à 1,5 %. Les autres frais à payer par l’acheteur sont les frais de notaire et de bureau d’enregistrement foncier ainsi que leur propre représentant ou conseiller.

Pour plus d’informations sur la propriété, y compris tous les documents juridiques tels qu’indiqués dans le décret régional 218/05, veuillez visiter notre bureau ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Affichages strictement sur rendez-vous seulement.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    89.500€

  • Taxe d'achat

    7.160€

  • Registre foncier - env.

    224€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    5.950€

  • Paiement final à la conclusion

    80.550€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    206,36€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    36,78€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Arrabal — VHAP 2181

Appartement à vendre à Mojacar, Almeria

Revente

89,500€

  • 3 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface de plancher 86 m²
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse sur le toit Communautaire
  • Proche commerces Oui
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Coûts fixes approximatifs :
  • Tarifs du Conseil : 206,36 euros par an
  • Collecte des ordures : 36,78 euros par trimestre
  • Les coûts des services principaux sont variables
  • Autres charateristics:
  • Chambre occasionnelle sur la terrasse sur le toit
  • Vue sur la mer depuis la terrasse sur le toit
  • Au cœur du Village
  • Propriété très traditionnelle et charmante

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
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Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar