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Town House Alfred: Propriété à vendre à Vera Playa

Description

Une maison de ville attrayante sur 3 niveaux à vendre sur La Jara Urbanisation à Vera Playa, Almeria, Andalousie avec de beaux jardins communaux et piscine.

L'établissement se trouve à moins de 100 mètres de la mer, de la promenade et des pistes cyclables.

Du niveau de la rue il ya quelques marches menant à la porte d'entrée de la propriété et de l'autre côté une rampe descendant vers le garage privé. En passant par la porte d'entrée, vous vous retrouvez dans un petit couloir avec des portes menant au vestiaire, cuisine indépendante et salon / salle à manger.

La cuisine est entièrement équipée d'une fenêtre sur la rue et d'un espace pour une table de petit déjeuner et des chaises. Le salon / diner est une bonne taille avec des portes patio menant à un coin porche couvert avec un ventilateur de plafond et un grand jardin carrelé. Le jardin est bordé sur trois côtés avec de hautes haies qui fait pour un espace très privé. Il y a une porte à la fin qui mène aux jardins matures et très bien entretenus et à la piscine. Il ya aussi un auvent, qui glisse d'avant en arrière, sur toute la longueur du jardin donnant à cette zone l'intimité complète et l'ombre.

A l'étage, au premier étage il y a trois chambres doubles. La chambre principale dispose d'armoires intégrées et d'un ventilateur de plafond avec des portes donnant sur la terrasse. Depuis la terrasse, il y a une vue sur les toits de l'urbanisation. Il y a une salle de bains privative avec salle de bain. Il ya 2 chambres plus avec des ventilateurs de plafond et des armoires intégrées et l'une de ces chambres a également des portes sur la terrasse. Il y a une salle de bains familiale avec salle de bain.

L'accès au garage se fait uniquement par la porte du garage dans la rue. Il y a de l'espace pour 2 voitures et une salle de magasin plus une autre chambre, la quatrième chambre, avec une salle de bains privative. Il s'agit d'un semi-sous-sol et est complètement rectiqué partout. La chambre est séparée du garage par une porte.

Tout au long de la maison il ya des sols en marbre blanc et la climatisation / chauffage dans toutes les chambres. La maison de ville est vendue meublée. Excellent potentiel locatif.

PRIX NET: 275.000 EUROS
TAXES D'ACHAT : 22.000 EUROS
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 825 EUROS
LAND REGISTRY - APPROX.: 690 euros
PRIX TOTAL: 298.515 EUROS
Prix valable jusqu'à ce qu'il soit vendu.
Conveyancing non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l'information pour le consommateur dans l'achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

position
Sur la carte Google, cliquez sur "agrandir la carte" et l'emplacement exact de la propriété est marqué avec la broche.
Accès facile en voiture ou en bus local aux villes côtières voisines de Mojacar, Garrucha et Vera. De Vera, vous pouvez obtenir un autocar pour les aéroports d'Alicante et Murcie. Les écoles locales, le centre médical et les magasins se ressoient tous à proximité.

Terrains de golf x 3:
Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora.

Aéroports:
Almeria 45 minutes, Murcie 1 heure 30 minutes, Alicante 2 heures, Malaga 2 heures 45 minutes.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    275.000€

  • Taxe d'achat

    22.000€

  • Registre foncier - env.

    688€

  • Frais de notaire - env.

    825€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    24.500€

  • Paiement final à la conclusion

    247.500€

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures

    36,78€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Town House Alfred — VHMX 2193

Maison de ville à vendre à Vera Playa, Almeria

Mitoyen — Revente

275,000€

  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 114 m²
  • Surface de plancher 104 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Maison de ville sur 3 étages
  • Garage double privé
  • Moins de 100m de la plage
  • Grand jardin privé de remasson
  • Beaux jardins mûrs
  • Piscine communale
  • IBI (Taxe foncière) - 289,90 euros
  • Coûts communautaires - 95 euros par mois

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
Currencies Direct

Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar