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Town House Francisco: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Une maison de ville moderne et confortable sur l'urbanisation résidentielle Torres de Macenas Golf Resort à Mojacar, Almeria, Andalousie avec une vue magnifique sur la montagne et à seulement 300 mètres de la plage.

Cette propriété est aménagée sur 2 niveaux plus une grande terrasse sur le toit et est la propriété de fin de l'urbanisation. De l'aire de stationnement couverte avec un espace pour 2 voitures au niveau de la rue, vous marchez jusqu'à la porte d'entrée et entrez au premier étage de la propriété.

A cet étage se trouve un salon d'hôtes WC / vestiaire, un salon à aire ouverte - diner avec de grandes fenêtres donnant sur la chaîne de montagnes et l'accès à une terrasse par des portes coulissantes ainsi que la cuisine séparée. La cuisine est moderne avec des unités entièrement équipées et entièrement équipée de tous les produits blancs. Il y a une porte vitrée donnant sur une grande terrasse orientée sud pour manger à l'extérieur.

De ce niveau, il ya des escaliers extérieurs qui monte à la grande terrasse sur le toit, de la terrasse ci-dessous, avec des bancs intégrés et une ombre partielle et un aperçu de la mer au loin.

En descendant au rez-de-chaussée, vous avez la chambre principale avec un dressing qui a équipé armoires avec menuiserie sur mesure. Il y a une salle de bains avec salle de bains, 2 bassins, et une zone sédentaire avec WC et bidet. Il y a un accès par les fenêtres coulissantes à une terrasse couverte et cour privée avec palmier et succulents.

La deuxième chambre double dispose également de garde-robes équipées et de fenêtres coulissantes sur une terrasse couverte qui mène à la grande terrasse sur le côté sud de la maison. Le patio est flanqué d'un côté par un grand mur de pierre et de l'autre par le jardin commun et le terrain de golf. Il y a une porte à la fin du patio vous permettant de sortir à la rue et le parc pour enfants à proximité. Il y a une salle de bains familiale avec une douche sans rendez-vous et un rail de serviette électrique.

La maison est vendue meublée et équipée selon l'inventaire et est livré avec la climatisation centralisée et le chauffage et une alarme. Il est permis de s'ouvrir sous l'aire de stationnement et de faire une troisième chambre ou un espace de vie de 40 mètres carrés environ.

PRIX NET: 249.500 EUROS
TAXES D'ACHAT: 19.960
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 750 EUROS
LAND REGISTRY - APPROX.: 625 euros
PRIX TOTAL: 270.835 EUROS
Prix valable jusqu'à ce qu'il soit vendu.
Conveyancing non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l'information pour le consommateur dans l'achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

position
Sur la carte Google cliquez sur "carte élargie" et l'emplacement exact de la propriété à vendre à Mojacar, Costa Almeria, Andalousie est marquée avec la broche bleue.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, l'aéroport de Murcie est de 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante est de 2 heures et l'aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrains de golf Mojacar: Macenas et Marina de la Torre, Terrains de golf Vera Valle de Este et Cuevas de Almanzora terrains de golf Desert Springs.

Mojacar est une municipalité située dans la province d'Almeria (Andalousie) dans le sud de l'Espagne, en bordure de la mer Méditerranée. Il se trouve à 90 km d'Almeria, la capitale de la province. Mojacar a un village de montagne surélevé affichant les maisons traditionnelles de couleur blanche de ses premiers jours et est un point de repère historique de notre région. Mojacar a 17 km de belles plages ouvertes et un littoral accidenté.
Mojocar a environ 320 jours de soleil par an et une température annuelle moyenne de 20 oC.

Version imprimable

Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    229.500€

  • Taxe d'achat

    18.360€

  • Registre foncier - env.

    574€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    19.950€

  • Paiement final à la conclusion

    206.550€

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures

    36,78€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Town House Francisco — VHMX 2194

Maison de ville à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Mitoyen — Revente

229,500€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 109 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Grande terrasse sur le toit
  • Stationnement privé pour 2 voitures
  • Fin de la propriété
  • Plusieurs terrasses et un patio
  • Conception moderne
  • Entièrement meublé
  • IBI (Taxe foncière) 396,77 euros
  • Frais de la communauté 146,60 euros

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
Currencies Direct

Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar