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Villa Camille: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Magnifiquement présenté villa individuelle à vendre à La Parata, Mojacar, Almeria dans un endroit magnifique entouré de paysages étonnants et des vues.

L'allée dans la propriété est grande et a beaucoup d'espace pour plusieurs voitures.

Il s'agit d'une villa spacieuse sur une grande parcelle de terrain avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes.

En entrant dans la maison il ya un couloir menant à la salle de séjour et salle à manger avec un brûleur à bois. Il y a un accès direct à une terrasse orientée vers l'est à partir d'ici. La cuisine indépendante est lumineuse et entièrement équipée d'un réfrigérateur américain.

Il ya une chambre principale avec dressing et salle de bains avec salle de bains avec salle de bain plus deux autres chambres doubles et deux salles de bains.

Dans le jardin il ya une piscine au-dessus du sol (bois). Il ya des panneaux solaires pour l'eau chaude et il ya la climatisation / chauffage dans toute la propriété.

PRIX NET: 395.000 EUROS
TAXES D'ACHAT: 31.600
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 1.185 '
LAND REGISTRY - APPROX.: 990 euros
PRIX TOTAL: 428.775 EUROS
Prix valable jusqu'à ce qu'il soit vendu.
Conveyancing non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l'information pour le consommateur dans l'achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Le Parata dispose d'un restaurant avec piscine et installations de tennis (adhésion au club), d'une auberge de jeunesse et d'un bar.

position
Pour l'emplacement exact s'il vous plaît cliquez sur "bouton d'agrandissement" pour voir sur Google Maps, ci-dessus à droite.
Le Parata est une zone résidentielle juste au large de la côte de Mojacar. Il y a un excellent restaurant/bar au cœur de La Parata où l'hôte Shea vous accueillera toujours. La distance de la villa dans la montagne De Parata à la plage est d'environ 2,2 km et 7 minutes en voiture. Le Parata dispose d'un restaurant avec piscine et installations de tennis (adhésion au club), d'une auberge de jeunesse et d'un bar. Il s'agit d'une zone très recherchée pour les personnes à la recherche d'un emplacement exclusif et paisible, mais assez proche en voiture de toutes les commodités de la plage.

Terrains de golf x 4
Macenas et Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora.

Aéroports
Almeria 45 minutes, Murcie 1 heure 30 minutes, Alicante 2 heures et Malaga 2 heures 45 minutes.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    395.000€

  • Taxe d'achat

    31.600€

  • Registre foncier - env.

    988€

  • Frais de notaire - env.

    1.185€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    36.500€

  • Paiement final à la conclusion

    355.500€

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures

    36,78€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Villa Camille — VHMX 2199

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

395,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 4,900 m²
  • Surface de plancher 139 m²
  • Piscine Privée
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar