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Villa Kiersten: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Charmante villa individuelle, récemment rénovée, avec des vues extraordinaires et une immense terrasse à vendre à La Parata, Mojacar, Almeria, Andalousie.

Casa Cumbre, comme son nom l'indique, est perché sur une colline, commandant des vues fabuleuses de la mer et les moutains environnants de Sierra Cabrera. Il est situé à La Parata, un quartier résidentiel exclusif de Mojacar, avec un couple de restaurants et seulement 5 minutes en voiture de la plage et d'autres commodités.

La maison est répartie sur 2 étages et a la disposition typique des villas construites à cette époque, une maison à l'envers, avec la cuisine et les espaces de vie à l'étage et les dortoirs en bas. La villa partage l'allée avec la propriété voisine et vous pouvez vous garer juste à l'extérieur. Il y a un porche couvert menant à la porte d'entrée et cette zone est parfaite pour les mois d'été pour se cacher du soleil.

En passant par la porte d'entrée, vous entrez dans le hall avec de grands placards d'un côté pour le stockage. Il ya un vestiaire / WC à gauche et à côté de cela la cuisine indépendante équipée avec une fenêtre sur l'évier pour être en mesure de regarder les vues étonnantes que vous vous lavez. Hors de la cuisine est une porte à un patio clos.

Marcher de la salle à droite est la salle à manger spacieuse avec des portes sur une grande terrasse, dont une partie est couverte et dispose d'un espace barbecue. Le salon dispose d'une cheminée pour les mois d'hiver. La terrasse offre une vue superbe sur la mer qui sont difficiles à enlever les yeux et pour ceux qui s'intéressent à l'astronomie le ciel nocturne de cette terrasse est envoûtante.

Au rez-de-chaussée se trouvent les 3 chambres doubles, toutes joliment décorées et avec vue aussi bien depuis toutes les fenêtres. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative avec grande douche sans rendez-vous et 2 bassins. Les 2 autres chambres partagent une salle de bains familiale.

Meublé selon l'inventaire. Produits blancs inclus. La villa n'a pas de piscine, cependant, il y a une piscine et un court de tennis à seulement 2 minutes à pied de la maison qui peut être utilisé si vous payez une adhésion annuelle.

PRIX NET: 345.000 EUROS
TAXES D'ACHAT: 27.600
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 1000 EUROS
LAND REGISTRY - APPROX.: 860 euros
PRIX TOTAL: 374.460
Prix valable jusqu'à ce qu'il soit vendu.
Conveyancing non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l'information pour le consommateur dans l'achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Pour l'emplacement exact s'il vous plaît cliquez sur "bouton d'agrandissement" pour voir sur Google Maps, ci-dessus à droite. Le Parata est une zone résidentielle juste au large de la côte de Mojacar. Il y a un excellent restaurant/bar au cœur de La Parata où l'hôte vous accueillera toujours. La distance entre la villa de la Parata et la plage est d'environ 2,2 km ou 7 minutes en voiture. Le Parata dispose d'un restaurant avec piscine et installations de tennis (adhésion au club), d'un hostal et d'un bar. Il s'agit d'une zone très recherchée pour les personnes à la recherche d'un emplacement exclusif et paisible, assez proche en voiture de toutes les commodités de la plage.

Terrains de golf x 4
Macenas et Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora.

Aéroports
Almeria 45 minutes, Murcie 1 heure 30 minutes, Alicante 2 heures et Malaga 2 heures 45 minutes.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    345.000€

  • Taxe d'achat

    27.600€

  • Registre foncier - env.

    863€

  • Frais de notaire - env.

    1.035€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    31.500€

  • Paiement final à la conclusion

    310.500€

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures

    36,78€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Villa Kiersten — VHMX 2220

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

345,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 520 m²
  • Surface de plancher 125 m²
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

I have bought two properties and sold one through Veritas Homes over the last 10 years and the most impressive thing is that Andre has been there for me the whole time to offer help on issues that inevitably arise for an English family in Spain!

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Paul Hudson, BBC Weather Presenter

— Paul Hudson, Leeds, UK