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Villa Herma: Propriété à vendre à Turre

Description

Une villa de style rustique avec une piscine et une grande parcelle de terrain à vendre à la périphérie de Turre, Almeria, Andalousie avec vue sur les montagnes de la Sierra Cabrera.

Cette villa est juste à la sortie de la route principale reliant les villes de Turre et Mojacar. Il s'agit d'une villa individuelle sur une grande parcelle de terrain avec une piscine et un potager et un verger. En approchant de la propriété il ya une porte électrique qui s'ouvre sur une allée avec un porche de voiture sur un côté de la maison. À gauche par une autre porte est la belle piscine avec beaucoup d'espace pour les transats ainsi que d'un espace ombragé pour manger en plein air dans les mois d'été. Cette zone est marquée par des haies sur trois côtés permettant l'intimité et la verdure et a une vue sur le verger d'oliviers sur le quatrième côté.

La villa est aménagée sur un niveau et se compose d'un grand salon - diner avec une cheminée qui a un poêle à bois et une cuisine de style américain avec un espace bar qui peut être utilisé pour se divertir car il ya aussi une autre cuisine séparée équipée avec un grand réfrigérateur / congélateur et hob / four plus une table de petit déjeuner.

Il y a 4 chambres doubles, dont l'une dispose de 2 lits simples et d'un lit superposé triple. Il y a une grande salle de bains familiale avec bassins doubles et salle de bain et une deuxième salle de bains avec une douche plus un vestiaire /WC.

Il y a un porche couvert à l'avant de la maison permettant une excellente ombre dans les mois chauds d'été. Il y a des vignes qui poussent le long du côté de la maison. Des escaliers extérieurs mènent à la terrasse sur le toit avec vue à 360o.

Cette propriété est parfaite pour quelqu'un qui veut une villa avec un jardin et un terrain, et qui est situé au centre à proximité de Turre et Mojacar ainsi que la côte.

PRIX NET: 329.000 EUROS
TAXES D'ACHAT: 26.320
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 700 EUROS
LAND REGISTRY - APPROX.: 820 euros
PRIX TOTAL: 356.840 EUROS
Prix valable jusqu'à ce qu'il soit vendu.
Conveyancing non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l'information pour le consommateur dans l'achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google cliquez sur "agrandir la carte" et l'emplacement exact de la propriété à vendre à Turre, Costa Almeria, Andalousie est marquée avec la broche bleue.

Turre est à environ 7 km des plages de Mojacar et Garrucha.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, l'aéroport de Murcie est de 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante est de 2 heures et l'aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrains de golf Mojacar: Macenas et Marina de la Torre, terrain de golf Vera: Valle del Este et Cuevas de Almanzora parcours de golf: Desert Springs.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    329.000€

  • Taxe d'achat

    26.320€

  • Registre foncier - env.

    823€

  • Frais de notaire - env.

    987€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    29.900€

  • Paiement final à la conclusion

    296.100€

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures

    36,78€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Villa Herma — VHMX 2225

Villa à vendre à Turre, Almeria

Indépendant — Revente

329,000€

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 2,525 m²
  • Surface de plancher 192 m²
  • Piscine Privée
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Grande parcelle
  • Villa sur un niveau
  • Bien situé entre Turre et Mojacar
  • Verger et potager
  • Piscine privée

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
Currencies Direct

Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar