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Apartment Shameka I: Propriété à vendre à Mojacar

Description

2 appartements qui sont vendus ensemble, récemment entièrement rénové avec d'excellentes vues sur la Sierra Cabrera dans le centre historique du village de Mojacar, Almeria, Andalousie.

Les 2 appartements sont au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble avec 3 appartements au total. Ils ont un accès indépendant de la rue et pourrait être rejoint à l'intérieur par un escalier intérieur si l'acheteur voulait le faire. Les 2 appartements et l'ensemble du bâtiment ont récemment été entièrement rénovés avec de nouvelles installations électriques, de nouvelles cuisines et salles de bains ainsi que des fenêtres et des portes. Les appartements sont très bien situés dans le village, à seulement 20 mètres de l'ascenseur, ce qui signifie que l'accès au parking est gérable. De l'ascenseur à la porte d'entrée des appartements est une pente douce, sans escaliers, avec une balustrade en métal.

L'appartement du rez-de-chaussée se compose de 2 chambres doubles spacieuses, la chambre principale dispose d'un balcon juliet avec une vue magnifique, garde-robe intégrée et une salle de bains avec salle de bains avec douche et la deuxième chambre dispose de lits jumeaux avec une alcôve pour une table et des chaises. Il y a un vestiaire / WC avec la machine à laver. Il y a une cuisine indépendante entièrement équipée et équipée avec vue sur la vallée et une ouverture sur le salon. Le salon - salle à manger est grande et spacieuse.

À l'avant de l'appartement au rez-de-chaussée est une zone non construite qui a été fermé et pourrait faire un beau jardin - zone barbare avec les vues magnifiques répartis ci-dessous. A ce niveau il y a aussi 2 grandes salles de magasins, l'une avec double hauteur. L'un d'eux pourrait être converti en une troisième chambre et salle de bains. Chaque magasin dispose d'un accès indépendant.

L'une des chambres de cet appartement au rez-de-chaussée a la permission d'être utilisé comme locaux commerciaux, ce qui signifie que cela pourrait être un magasin.

En entrant dans l'appartement du premier étage il ya un couloir attrayant avec un couloir menant à toutes les chambres. Sur la droite sont des portes lambrissées de verre menant à une spacieuse salle à manger avec des portes sur la terrasse magnificence. Il y a une cuisine indépendante, entièrement équipée et équipée avec des surfaces de travail en marbre et une table de petit déjeuner. Il y a une fenêtre et une porte vitrée donnant sur la même grande terrasse avec une vue magnifique.

Au total, il y a 4 chambres doubles spacieuses et 2 salles de bains. 2 chambres ont des fenêtres et des armoires équipées. Les 2 autres chambres ont des portes donnant sur la terrasse et l'une d'elles dispose également d'un canapé.

Il ya 2 salles de bains à la fois avec des bains et l'un d'eux a des bassins doubles et une fenêtre pour la lumière naturelle.

Il y a des sols en marbre blanc "Macael" dans les appartements et sur la terrasse. Des balustrades en fer forgé sur les terrasses. Toutes les chambres offrent une vue sur les montagnes et la vallée et ont toute la journée de soleil. Des matériaux d'excellente qualité ont été utilisés dans les rénovations ainsi que les portes et les cadres en bois de pin de l'Oregon. Les barres de rideau et les rideaux de Bronce sont également inclus dans la vente.

Entièrement meublé avec de nouveaux produits blancs. Prêt à emménager et à vivre immédiatement.

PRIX NET: 299.000 EUROS
TAXES D'ACHAT: 23.920
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 950 EUROS
LAND REGISTRY - APPROX.: 750 euros
PRIX TOTAL: 324.620 EUROS
Prix valable jusqu'à ce qu'il soit vendu.
Conveyancing non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l'information pour le consommateur dans l'achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur "agrandir la carte" et l'emplacement exact de la propriété à Mojôcar est marqué avec la broche. Vous n'êtes qu'à quelques minutes à pied de la place principale du village historique de Mojacar avec des cafés, des boutiques, des bars et des restaurants à proximité. Il est à environ 2 km de la propriété jusqu'à la plage. Vous trouverez également un gymnase municipal et une piscine intérieure. Le marché local de Mojacar a lieu dans le village tous les mercredis. Le bus local dans le village de Mojacar vous emmènera jusqu'à la plage de Mojacar.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, l'aéroport de Murcie est de 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante est de 2 heures et l'aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrain de golf de Mojocar: Marina de la Torre, terrain de golf Vera: Valle del Este et Parcours Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

Version imprimable

Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    299.000€

  • Taxe d'achat

    23.920€

  • Registre foncier - env.

    748€

  • Frais de notaire - env.

    897€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    26.900€

  • Paiement final à la conclusion

    269.100€

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures

    36,78€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Apartment Shameka I — VHMX 2231

Appartement à vendre à Mojacar, Almeria

Revente

299,000€

  • 6 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface de plancher 222 m²
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • 2 appartements séparés : rez-de-chaussée et premier étage
  • Toutes les chambres avec une vue imprenable sur les montagnes et le village
  • Grande terrasse orientée ouest
  • Récemment rénové et décoré
  • Meublé et prêt à emménager
  • Près de l'ascenseur dans le village pour un accès facile
  • 2 grandes salles de magasin
  • Possibilité d'avoir un magasin

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar