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Town House Zula: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Samay est un complexe résidentiel situé dans le quartier Palmeral de Mojacar Playa à distance de marche de la plage, des boutiques et des commodités.

Cette maison de ville à vendre à Mojacar comprend la terrasse d'entrée avec un espace pour le stationnement privé, quelques marches menant à la porte d'entrée et à ce niveau, nous avons une cuisine séparée entièrement équipée et équipée, salle de douche et spacieux salon-dîner menant à une terrasse ouverte avec un auvent donnant sur la piscine communautaire et les jardins.

Un escalier mène à l'étage supérieur où il ya une salle de bains familiale complète et 3 chambres doubles, les 3 d'entre eux avec lits doubles, balcons ainsi de 2 des chambres, l'un donnant sur la piscine et l'autre donnant sur la rue et agréable zone paysagée.

La terrasse du salon dispose de quelques marches qui descendent à un patio privé équipé de barbecue, parasol et 2 transats. De ce patio il ya une porte menant aux jardins communaux, piscine et court de tennis dans l'urbanisation.

Il y a aussi un sous-sol pour le stockage.

Unités d'air con dans les 3 chambres et dans le salon

La communauté comprend une piscine pour enfants, la piscine principale, des courts de tennis et des jardins.

PRIX NET: 214.000 EUROS
TAXES D'ACHAT: 17.120
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 700 EUROS
LAND REGISTRY - APPROX.: 500 euros
PRIX TOTAL: 232.320 EUROS
Prix valable jusqu'à ce qu'il soit vendu.
Conveyancing non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l'information pour le consommateur dans l'achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

IBI (Taxe foncière) - 400,18 euros par an.
Coûts communautaires - 174,88 euros par trimestre.

Emplacement
Sur la carte Google cliquez sur "agrandir la carte" et l'emplacement exact de la propriété à Mojacar est marqué avec la broche bleue.

Mojacar est une municipalité située dans la province d'Almeria (Andalousie) dans le sud de l'Espagne, en bordure de la mer Méditerranée. Il se trouve à 90 km d'Almeria, la capitale de la province. Mojacar a un village de montagne surélevé affichant les maisons traditionnelles de couleur blanche de ses premiers jours et est un point de repère historique de notre région. Mojacar a 17 km de belles plages ouvertes et un littoral accidenté.
Mojocar a environ 320 jours de soleil par an et une température annuelle moyenne de 20 oC.

Mojacar Estates, agents immobiliers à Mojacar et offrant une propriété à vendre à Almeria depuis 1982. S'il vous plaît contactez-nous et nous vous aiderons à trouver votre maison de rêve en Espagne.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    214.000€

  • Taxe d'achat

    17.120€

  • Registre foncier - env.

    535€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    18.400€

  • Paiement final à la conclusion

    192.600€

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures

    36,78€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade G

Émissions

Grade E

  • A
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  • D
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  • F
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Town House Zula — VHMX 2236

Maison de ville à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Mitoyen — Revente

214,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 160 m²
  • Surface de plancher 97 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Quartier résidentiel central sur Mojacar Playa
  • Belle urbanisation avec 2 piscines et jardins matures
  • Tennis
  • 100m de la plage
  • Vue sur la mer
  • Excellent potentiel locatif
  • Jardin privé
  • IBI (Taxe foncière) - 400,18 euros par an
  • Coûts communautaires - 174,88 euros par trimestre

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar