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Pago De Morata: Propriété à vendre à Vera

Description

Plus de 500 mts2 bien aménagée Villa de 3 chambres et dépendances (2 lits Guest Apartment et Cortijo) situé à la périphérie de Vera qui pourrait être utilisé comme une très grande et confortable maison familiale de 5 chambres ou comme un B -B ou les deux.

La propriété se trouve sur une parcelle en pleine propriété avec une superficie de 12.201 mts2 et est distribué comme suit:
393.40 mts2 composé de 275.40 mts2 Villa répartis entre une grande réception avec un plafond extrêmement élevé et des fenêtres caractéristiques au sommet délibérément équipé pour rendre cette salle extrêmement lumineuse. La grande réception a une fontaine en marbre massif comme une caractéristique centrale. Ensuite, la Villa est répartie entre un très grand salon / salle d’assise / salle à manger, chambre principale avec salle de bains et promenade dans la garde-robe, 2 autres chambres doubles extrêmement grandes, une salle de bains familiale, une buanderie, et une grande cuisine avec un bar pour le petit déjeuner et un espace séparé pour manger et aussi un garde-manger. L’accès au garage de 38,00 mts2 est accessible depuis la cuisine. La terrasse avant fait face à l’immense piscine de 11 x 5 mètres. Du côté de la terrasse il ya une cage d’escalier menant à la terrasse sur le toit massif avec 360 vues. La terrasse latérale qui est également massive a un construit en barbecue et cette terrasse est accessible depuis la cuisine ou depuis le terrain.

80.00 mts2 appartement autonome de deux lits: Cet appartement a sa propre entrée complètement indépendante de la Villa principale et tout en tout est composé d’un grand salon / salle à manger, cuisine, 2 chambres doubles et une salle de bains familiale.

110.00 mts2 Cortijo (92 mts2 Cortijo + 18 mts2 Porche - Ce bâtiment a été restauré et a été volontairement laissé comme une coquille avec un nouveau toit, deux fenêtres vitrées et porte pour permettre aux nouveaux propriétaires de distribuer et de décorer comme ils s’il vous plaît.

Le domaine est relié à l’eau et à l’électricité.

L’entrée principale de la Villa se fait par une double porte. La parcelle est entièrement clôturée et environ un tiers du terrain a été aménagé et le reste a été laissé stérile, mais est également pris en charge. N’importe quel jardin vif aimerait faire quelque chose avec cette terre fertile ! La propriété bénéficie également d’un gisement d’eau de 80.000 litres qui contient de l’eau agricole bon marché que la propriété a des droits et cette eau est utilisée pour irriguer la partie du jardin qui a été aménagé.

Dans l’ensemble, une excellente propriété pour ceux qui cherchent à vivre confortablement dans un endroit isolé avec beaucoup d’espace, mais pourtant ne veulent pas être trop loin de la civilisation. La ville de Vera est à 2/3 minutes en voiture avec les réseaux autoroutiers avec la même distance dans la direction opposée. Les villes côtières de Mojacar / Vera Playa et Garrucha sont à 10 ou 15 minutes en voiture. Le Valle del Este Golf Resort ne se trouve pas à plus de 5 minutes en voiture et d’autres stations de golf de la région se trouvent à 10/15 minutes de route. L’aéroport d’Almera se trouve à 45 minutes en voiture, à l’aéroport de Murcia, à 1h30. conduire et l’aéroport d’Alicante 2 heures.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    545.000€

  • Taxe d'achat

    45.050€

  • Registre foncier - env.

    1.363€

  • Frais de notaire - env.

    1.635€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    51.500€

  • Paiement final à la conclusion

    490.500€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    853,93€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    11,03€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade F - 162kW

Émissions

Grade F - 42kg

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Pago De Morata — VHVL 2240

Villa à vendre à Vera, Almeria

Indépendant — Revente

545,000€

  • 5 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 1,2201 hectares
  • Surface de plancher 503 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Chauffage central Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

  • Appartement séparé
  • Vues lointaines sur la mer
  • Vues fabuleuses sur la montagne
  • La plage est d’environ 10 minuttes
  • Piscine privée 11X5 mts
  • Possibilité de convertir dans un B-B

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

We used Veritas estate agents to both buy and sell our property, and André could not have offered a more professional service whilst providing what has been a very personal touch.

The help we were given every step of the way, from agreeing the purchase through to completion was second to none, and made the experience easy and as smooth and problem free as possible.

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Sadly we had to sell our house, but had no hesitation in asking Andre to act on our behalf, which again was achieved with much expertise, care and consideration.

We would like to buy again in Mojacar one day, and we will definitely be using Veritas to help us find our next property.

We really can not recommend Veritas, (Andre and his team) and the service they provide highly enough!

— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK