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Villa Geraldine: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Villa détachée avec piscine dans un quartier résidentiel tranquille de Las Marinas à vendre sur Mojacar Playa, Almeria, Andalousie.

Cette villa individuelle est situé sur une parcelle de 470 mètres carrés avec une piscine privée et des jardins. La propriété est tout sur un niveau avec un accès directement de la rue plus un garage de verrouillage pour une voiture. La villa se trouve à moins de 100 mètres de la promenade et des belles plages de Mojacar.

La villa se compose de 3 chambres doubles avec armoires équipées, 2 salles de bains avec cabines de douche, un grand salon-salle à coucher avec cheminée ouverte, une cuisine séparée équipée et 2 terrasses, dont l'une surplombe la piscine et les jardins.

Une grande partie du jardin a pavage de pierre et des plantes matures et des arbres. Sous la maison se trouve un grand magasin.

Il y a de l'air conditionné / chauffage dans toutes les chambres. Fenêtres et volets en aluminium. Etre vendu comme on le voit. La villa a besoin de travail.

PRIX NET: 330.000 EUROS
TAXES D'ACHAT: 26.400
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 1000 EUROS
LAND REGISTRY - APPROX.: 800 euros
PRIX TOTAL: 358.200 EUROS
Prix valable jusqu'à ce qu'il soit vendu.
Conveyancing non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l'information pour le consommateur dans l'achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google cliquez sur "carte élargie" et l'emplacement exact de la propriété à vendre à Mojacar, Costa Almeria, Andalousie est marquée avec la broche bleue.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, l'aéroport de Murcie est de 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante est de 2 heures et l'aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Parcours de golf Mojacar: Marina de la Torre, terrain de golf Vera: Valle del Este et Parcours Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

Mojacar est une municipalité située dans la province d'Almeria (Andalousie) dans le sud de l'Espagne, en bordure de la mer Méditerranée. Il se trouve à 90 km d'Almeria, la capitale de la province. Mojacar possède un village de montagne surélevé arborant les maisons traditionnelles de couleur blanche de ses débuts et est un point de repère historique de notre région. Mojacar a 17 km de belles plages ouvertes et une côte accidentée.
Mojocar a environ 320 jours de soleil par an et une température annuelle moyenne de 20 oC.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    330.000€

  • Taxe d'achat

    26.400€

  • Registre foncier - env.

    825€

  • Frais de notaire - env.

    990€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    30.000€

  • Paiement final à la conclusion

    297.000€

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures

    36,78€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Émissions

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Villa Geraldine — VHMX 2260

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

330,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 470 m²
  • Surface de plancher 120 m²
  • Piscine Privée
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Bungalow
  • 2 terrasses
  • Piscine privée et jardins
  • Grande salle de magasin
  • Garage
  • Moins de 100m de la plage
  • IBI (Taxe foncière) - 541,57 euros par an

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar