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Casa Alcalde: Propriété à vendre à Villaricos

Description

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CRÈME GLACÉE ET CAFÉ / APPARTEMENT
PROPRIÉTÉ SUR LA VUE
Les locaux sont situés au cœur du village de pêcheurs traditionnel et animé de Villaricos, perché entre la Sierra Almagrera et la mer et flanqué de la rivière Almanzora. Établi dans la région pour les 35 dernières années. Pendant son ouverture, il a bénéficié d’un bon commerce toute l’année. Un grand appartement au premier étage avec une grande terrasse offre une vue imprenable sur la mer. Une merveilleuse propriété d’investissement offerte à la vente sur une base « freehold ».

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
CRÈME GLACÉE ET CAFÉ
• Superficie du sol : 132m2
• Toilettes
• Cuisine entièrement équipée
• Salle de magasin
• Grande terrasse
• Patio

VIE / HÉBERGEMENT
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• Salon / Salle à manger
• Cuisine
• Surface du sol 101m2
• Terrasse 30m2

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    165.000€

  • IVA - 21%

    34.650€

  • Registre foncier - env.

    413€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    13.500€

  • Paiement final à la conclusion

    148.500€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    360,18€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Casa Alcalde — VHCO 2270

Local commercial à vendre à Villaricos, Almeria

Jumelé — Commercial - autre

165,000€

  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 169 m²
  • Surface de plancher 263 m²
  • Vues Vue sur la mer
  • Terrasse Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • CRÈME GLACÉE ET CAFÉ
  • APPARTEMENT DE 4 LITS
  • 150 MÈTRES DE LA MER
  • VILLAGE DE PÊCHEURS POPULAIRE

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
Currencies Direct

Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar