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Samay: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

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Pristine 3 chambres / 2.1/2 salle de bains Townhouse à Mojàcar Playa avec vue sur la mer et la montagne équipée de chauffage central et UPVC double vitrage fenêtres tout au long et à distance de marche du centre commercial, la plage et toutes les commodités et services sur le front de mer. La propriété bénéficie également d’un sous-sol de 70mts2 qui a été entièrement converti en un niveau très élevé.

La communauté où se trouve la propriété dispose d’un court de tennis, de piscines pour adultes et enfants, de jardins et ainsi de suite.

La propriété a une superficie totale construite d’environ 103,84 mts2 entre le sol et les niveaux supérieurs ainsi qu’un sous-sol d’environ 70 mts2. La parcelle privée où la propriété est construite mesure 159,50 mts2 dont 107,58 mts2 fait partie de ses jardins privés avant et arrière et terrasses.

Le rez-de-chaussée de la propriété dispose d’un jardin face à l’ouest / lecteur, terrasse, hall d’entrée, vestiaire, salon / salle à manger, séparé moderne et bien équipé et équipé, Français portes sur une terrasse face est et jardin orienté vers l’est. À ce niveau, il ya aussi des cages d’escalier au sous-sol ainsi que l’étage supérieur. Le sous-sol de 70 mts2 a été entièrement converti et comprend un grand salon / aire de jeux, kitchenette, salle de bains avec douche et un bain hydromassage, entrepôt avec des zones pour la machine à laver, sèche-linge, chaudière, adoucisseur d’eau et beaucoup d’armoire de rangement. A l’étage se compose d’un palier, 3 chambres doubles toutes avec construit dans des armoires et des accès directs terrasse et salle de bains familiale.

Cette propriété immaculée est très légère et aérée et bénéficie d’escaliers avec marbre de travertine, fenêtres à double vitrage UPVC, chauffage central à l’huile, auvents, etc. Il est vendu non meublé. Il s’agit d’un essai propriété exceptionnelle et celui qui n’a absolument rien à faire. La spécification sur cette propriété est extrêmement élevé et toute personne qui regarde se rendra compte que la minute où ils ont mis le pied! Une visualisation précoce est fortement recommandée.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    279.000€

  • Taxe d'achat

    22.320€

  • Registre foncier - env.

    698€

  • Frais de notaire - env.

    837€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    24.900€

  • Paiement final à la conclusion

    251.100€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    421,24€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    36,78€

  • Frais de communauté mensuels

    58,29€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade D - 82kW

Émissions

Grade C - 14kg

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Samay — VHTH 2272

Maison de ville à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Mitoyen — Revente

279,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 160 m²
  • Surface de plancher 174 m²
  • Piscine Communautaire
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Chauffage central Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Tennis / paddle Oui
  • Orientation Est
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Terrasses orientées est et ouest / jardins
  • Auvents
  • Chauffage central alimenté au pétrole
  • Sous-sol entièrement converti de 70 mts2
  • escaliers en marbre travertin
  • Distance de marche de la plage et du centre commercial

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK