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Apartment Jodee: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Un fabuleux appartement au rez-de-chaussée surélevé avec une vue spectaculaire sur la mer et à seulement quelques pas de la mer, des bars de plage et des restaurants de Mojacar Playa. L’appartement est livré avec un garage fermé et fait partie d’un petit complexe avec une belle piscine et un jardin.

En remontant quelques marches extérieures, vous arrivez à l’entrée et la porte d’entrée de l’appartement (ce n’est pas partagé avec les voisins). Vous marchez à travers la porte d’entrée dans le grand salon - salle à manger avec beaucoup d’espace pour 2 canapés, table basse, table à manger et chaises avec de grandes fenêtres qui donnent sur la vue magnifique sur la mer. La cuisine est ouverte, entièrement équipée et équipée.

Un couloir mène aux 3 chambres doubles et 2 salles de bains familiales. Toutes les chambres ont des armoires équipées, 2 d’entre eux ont des fenêtres donnant sur le côté de l’immeuble et la troisième chambre a des portes menant à un petit patio orienté vers l’ouest à l’arrière avec une armoire de rangement de bonne taille. Ce patio donne directement sur la piscine commune et les jardins.

Il y a 2 salles de bains familiales l’une avec une salle de bain et l’autre avec une douche.

L’appartement est livré avec un garage souterrain indépendant. L’établissement se trouve à moins de 50 mètres de la plage, des bars de plage et des restaurants de Mojacar Playa. Il ya des bus locaux qui vous emmènent au reste de Mojacar et d’autres villes côtières de Garrucha et Vera.

Cet appartement ferait une maison de vacances idéale.

PRIX NET: 189.000 EUROS
TAXES D’ACHAT: 15.120
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 700 EUROS
LAND REGISTRY - APPROX.: 470 euros
PRIX TOTAL: 205.290
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Conveyancing non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google cliquez sur "carte élargie" et l’emplacement exact de la propriété à vendre à Mojacar, Costa Almeria, Andalousie est marquée avec la broche bleue.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est de 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est de 2 heures et l’aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrains de golf Mojacar: Macenas et Marina de la Torre, terrain de golf Vera: Valle del Este et Cuevas de Almanzora parcours de golf: Desert Springs.

Version imprimable

Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    189.000€

  • Taxe d'achat

    15.120€

  • Registre foncier - env.

    473€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    15.900€

  • Paiement final à la conclusion

    170.100€

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures

    36,78€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Apartment Jodee — VHMX 2275

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

189,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 77 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Appartement élevé au rez-de-chaussée
  • Excellente vue sur la mer depuis les zones de vie
  • Accès direct à la piscine communale et aux jardins
  • Garage de verrouillage indépendant
  • À moins de 50 m de la mer
  • IBI (impôt foncier) - 237,23 euros par an
  • Frais de communauté - 133,87 euros par trimestre

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar