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Los Atalayones: Propriété à vendre BIEN RÉSERVÉ à Mojacar Playa

Description

Appartement de 2 chambres / 1 salle de bains au 5e étage avec vue sur la mer situé dans le fabuleux Mojôcar Playa dans un complexe bien entretenu avec ascenseurs, jardins, piscines et court de tennis.

Cet appartement extrêmement bien présenté est situé à seulement quelques minutes à pied des plages de sable doré de la célèbre Mojôcar Playa. La propriété est idéalement positionnée pour la plage, promenade, restaurants, bars et un supermarché, et est sur les lignes de bus régulières pour le village historique de Mojácar Pueblo et les villes environnantes. L’appartement dispose d’une surface construite de 66,40 mts2, à l’exclusion des grandes terrasses de 22,00 mts2 orientées vers la mer. La propriété est livré avec un niveau de rue alloué parking. Il ya aussi beaucoup de parking pour les clients.

Dans l’ensemble, l’appartement est divisé entre la salle de séjour / salle à manger qui s’ouvre sur une grande terrasse L Shape et une grande vue sur la mer et la montagne, couloir, cuisine entièrement équipée et bien équipée, une salle de bains familiale avec une promenade sous la douche et 2 chambres doubles à la fois avec construit dans des armoires et aussi des terrasses. La terrasse principale est équipée d’auvents pour fournir de l’ombre en cas de besoin!

Pour ceux qui ont besoin d’une connexion Internet ultra-rapide, la dernière infrastructure de fibre optique est disponible dans la région. Aussi la communauté dispose d’une antenne parabolique commune que tous les résidents peuvent brancher pour bénéficier de chaînes gratuites à l’air anglais, y compris la BBC!

Ce développement fermé lui-même est desservi par un certain nombre d’ascenseurs et il ya 3 grandes et 3 petites piscines communes, de beaux jardins, toilettes - installations changeantes dans la piscine ainsi que d’un court de tennis éclairé. C’est une excellente occasion à ne pas manquer!

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    135.000€

  • Taxe d'achat

    10.800€

  • Registre foncier - env.

    338€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    10.500€

  • Paiement final à la conclusion

    121.500€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    277,00€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    36,78€

  • Frais de communauté mensuels

    80,00€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade E - 113kW

Émissions

Grade E - 19kg

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Los Atalayones — VHAP 2279

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

135,000€

  • 2 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface de plancher 88 m²
  • Piscine Communautaire
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Jardin Communautaire
  • Stationnement hors rue Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Tennis / paddle Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Nord-est
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

  • Près de la plage et promenade
  • Terrasses
  • Vues sur la mer et la montagne
  • Stationnement

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar