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Town House Tran: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Une maison de ville très bien située, à une courte distance de la promenade et les meilleures plages Mojacar a à offrir, à vendre sur Mojacar Playa, Almeria, Andalousie avec de belles vues sur la mer dans un quartier résidentiel calme.

Cette maison de ville est au coin (donc c’est un jumelé) et est accessible à travers un jardin avant / patio qui donne sur la rue. Le patio est partiellement couvert pour donner une bonne ombre dans les mois d’été. Il est idéalement orienté vers le sud de sorte que la maison obtient un bon soleil dans les mois d’hiver et le patio peut être utilisé toute l’année.

En franchiant la porte d’entrée, vous entrez directement dans le salon avec une cuisine ouverte et un bar pour le petit déjeuner avec tabourets. La cuisine est équipée de produits blancs et dispose d’une fenêtre donnant sur le patio avant. Il y a une grande fenêtre orientée sud donnant sur le patio depuis le salon. À l’arrière de la maison est un petit placard sous les escaliers pour le stockage et une porte menant à une zone d’utilité avec machine à laver et à un grand patio arrière.

En montant au premier étage, il y a 2 chambres doubles et une salle de bains familiale modernisée avec une douche moderne à plusieurs jets. L’une des chambres a une fenêtre à l’avant et l’autre a des portes qui mènent à une terrasse couverte avec vue sur la mer.

De la chambre principale, un autre ensemble d’escaliers mène à la terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la mer et un grand jacuzzi. La terrasse est bordée de faux gazon et offre une vue ronde et est très privée.

Le stationnement est disponible dans la rue et la propriété ne fait pas partie d’une communauté, donc il n’y a pas de coûts communautaires. La maison se trouve à 5 minutes à pied de la plage, des bars de plage et des restaurants (environ 200m).

PRIX NET: 199.000 EUROS
TAXES D’ACHAT: 15.920
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 700 EUROS
REGISTRE FONCIER - ENVIRON 500 EUROS
PRIX TOTAL: 216.120 EUROS
Prix valable jusqu’à la vente.
Conveyancing non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau selon le décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente le règlement de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google cliquez sur "enlarge map" et l’emplacement exact de la propriété à Mojacar est marqué avec la broche.

Terrains de golf x 4
Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora.

Aéroports
Almeria 45 minutes, Murcie 1 heure 30 minutes, Alicante 2 heures et Malaga 2 heures 45 minutes.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    199.000€

  • Taxe d'achat

    15.920€

  • Registre foncier - env.

    498€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    16.900€

  • Paiement final à la conclusion

    179.100€

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures

    36,78€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Town House Tran — VHMX 2283

Maison de ville à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Mitoyen — Revente

199,000€

  • 2 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface de plancher 79 m²
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Maison de ville de 2 étages
  • Terrasse de toit avec jacuzzi
  • Vues impressionnantes sur la mer
  • Patios avant et arrière
  • 5 minutes à pied de la plage
  • Excellent emplacement
  • IBI (impôt foncier) - 256,05 euros par an

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
Currencies Direct

Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar