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Villa Sherill: Propriété à vendre à

Description

Immaculée, villa très privée avec 3 chambres et 2 salles de bains situées sur un terrain de 456 mètres carrés à Agua Nueva à Turre, Almería, Andalousie avec vue panoramique sur la Sierra Cabrera ainsi que le village de Mojacar depuis la terrasse supérieure.

Il ya une porte électrique qui s’ouvre sur un charmant abri en bois fournissant une bonne ombre pour la voiture. Entrer dans la villa il ya un salon de bonne taille avec des fenêtres sur la véranda, un autre grand espace offrant un deuxième salon et la grande salle à manger. De là, vous regardez dans le jardin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la cuisine entièrement équipée et équipée, avec une petite deuxième cuisine à côté. A ce niveau, il y a également deux chambres doubles avec armoires équipées et une avec accès directement à la terrasse. Il y a également une salle de bains familiale avec douche sans rendez-vous.

Il y a un rail à main en acier inoxydable sur les escaliers allant jusqu’au premier étage. Cela vous emmène à la chambre principale avec des armoires équipées et une salle de bains avec douche sans rendez-vous. De la chambre est l’accès à la terrasse avec les vues panoramiques fabuleuses sur les montagnes et Mojacar Pueblo au loin. Les vues panoramiques sont dues au fait que la propriété est au sommet d’Agua Nueva, sur l’une des parcelles les plus élevées de l’urbanisation. La terrasse a été murée avec du verre noir permettant une intimité totale comme personne ne peut le voir.

Le jardin avant a des arbres et est facile d’entretien avec une pergola en bois fournissant l’ombre bien nécessaire dans les mois d’été. Il ya une pergola en métal sur la terrasse latérale pour plus d’ombre et d’intimité ainsi que d’une salle de magasin sous la terrasse. Il y a différents endroits pour manger en plein air et se détendre. La propriété est très privée, vous permettant d’apprécier les vues de l’intérieur sans que personne ne puisse regarder po

La maison a été conçue pour tirer le meilleur parti du flux d’air à travers le bâtiment de sorte qu’il y ait toujours un jeu d’enfant fournissant un effet de refroidissement dans les mois d’été.
Tous les appareils et accessoires inclus. Alarme pour l’ensemble de la propriété ainsi que des alarmes individuelles sur toutes les portes et fenêtres. Ac centralisé au rez-de-chaussée et AC individuel dans la chambre principale à l’étage.

PRIX NET: 275.000 €
TAXES D’ACHAT: 22.000 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 825 €
REGISTRE FONCIER - ENVIRON: 680 €
PRIX TOTAL: 298.505 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Convoyance non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Emplacement
Pour l’emplacement exact de la maison, s’il vous plaît cliquez sur la «agrandir la carte Google» ci-dessus à droite, la maison est marquée d’une épingle.

Distances approximatives à 4 aéroports locaux:-
Almeria 70km/44minutes dans la voiture, Murcia 145km/1 heure 26 minutes dans la voiture, Alicante 208km/2 heures, Malaga 290km/2 heures 52 minutes dans la voiture.

3 Terrains de golf
Vera: Valle del Este, Cuevas del Almanzora: Desert Springs, Mojacar: Marina de la Torre.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    275.000€

  • Taxe d'achat

    22.000€

  • Registre foncier - env.

    688€

  • Frais de notaire - env.

    825€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    24.500€

  • Paiement final à la conclusion

    247.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Villa Sherill — VHMX 2295

Villa à vendre à ,

Indépendant — Revente

275,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 456 m²
  • Surface de plancher 163 m²
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Immaculée, villa privée
  • 3 lits, 2 salles de bain
  • Abri de voiture en bois
  • Pergolas pour plus d’ombre
  • Verre noir pour l’intimité
  • Vue panoramique depuis la terrasse supérieure
  • Alarme
  • IBI (taxe foncière annuelle) - 500,99 € par an
  • Frais communautaires - 42,25€ par trimestre

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK