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Town House Rebeca: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Smart maison de ville de 2 chambres à coucher à vendre sur Mojacar Playa, Almeria, Andalousie, avec garage fermé, 400 mètres à la plage et les commodités.

Cette maison de ville a une superficie totale construite de 64 m2 sur 3 niveaux. Vous entrez dans la maison au rez-de-chaussée par un petit jardin orienté sud et une terrasse. Il ya un salon - dîner, un vestiaire / WC, un plan moderne noir et blanc cuisine entièrement équipée avec un dessus de travail en granit. Il y a un accès depuis le salon sur une grande terrasse orientée nord grâce à de grandes fenêtres à double vitrage Français. La cuisine et le vestiaire ont été entièrement rénovés.

Au premier étage, il y a 2 chambres doubles et une salle de douche familiale moderne qui a également été rénovée avec des lumières multicolores. Les deux chambres ont accès à différentes terrasses, dont l’une dispose d’une cage d’escalier jusqu’à la terrasse privée sur le toit avec vue panoramique sur les montagnes et la mer.

Il y a des sols en marbre dans toute la propriété.

Le garage est long et est accessible à partir de l’arrière de la propriété. Il s’agit d’un garage indépendant, enfermé.

La communauté comprend une grande piscine et un court de tennis.

Cette propriété a une grande puissance pour les locations de vacances.

PRIX NET: 138.000 €
TAXES D’ACHAT: 11.040 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 700 €
REGISTRE FONCIER - ENVIRON: 300 €
PRIX TOTAL: 150.040 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Convoyance non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur la carte «agrandir» et l’emplacement exact de la propriété à vendre à Mojacar, Costa Almeria, Andalousie est marqué avec la broche bleue. La plage du Cantal est un quartier populaire de Mojacar Playa en été et c’est à distance de marche de la propriété.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est de 2 heures et l’aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este et Cuevas del Almanzora: Desert Springs.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    138.000€

  • Taxe d'achat

    11.040€

  • Registre foncier - env.

    345€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    10.800€

  • Paiement final à la conclusion

    124.200€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Town House Rebeca — VHMX 2299

Maison de ville à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Mitoyen — Revente

138,000€

  • 2 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface terrain 80 m²
  • Surface de plancher 64 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Vue à 360º depuis la terrasse sur le toit
  • Cuisine et salles de bains modernes et neuves
  • Verrouiller le garage
  • Près du front de mer et des bars
  • Excellente location de vacances
  • IBI (Taxe foncière) - 174,39 € par an
  • Frais communautaires - 30 € par mois

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar