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Apartment Angle: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Un superbe appartement à vendre au premier étage d’un complexe moderne surplombant la mer Méditerranée et la côte sur le parcours de golf Marina de la Torre à Mojacar, Almería. Vous aurez du mal à trouver un appartement de cette norme et de cette taille dans l’ensemble de Mojacar!

Voici une occasion unique d’acheter cet appartement impressionnant avec une vue lointaine sur la mer et le terrain de golf. L’appartement dispose de 4 chambres et d’un grand salon spacieux / salle à manger avec une immense terrasse. L’appartement est moderne avec une utilisation de haute qualité des matériaux et de finition.

L’incroyable terrasse est entourée de lambris de verre et de balustrades chromées qui vous permettent de profiter de la vue depuis le confort d’un canapé ou d’un fauteuil. Des levers de soleil magiques peuvent être appréciés depuis la terrasse ou dans le confort du salon lui-même, avec des fenêtres coulissantes du sol au plafond.

Les portes automatiques de l’urbanisation mènent au parking souterrain avec 2 places de parking allouées pour l’appartement. Depuis le parking, vous pouvez marcher jusqu’à l’appartement par l’ascenseur ou les escaliers. Vous entrez dans une salle de bonne taille à partir de laquelle vous pouvez accéder à toutes les différentes zones de la propriété.

La cuisine est sur la droite que vous entrez. Il est incroyablement spacieux, entièrement équipé et équipé de tous les inconvénients mod et a beaucoup d’espace pour une table de petit déjeuner. Il y a une porte menant à la terrasse. A côté de la cuisine se trouve le salon qui est incroyablement spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres coulissantes à la terrasse.

À gauche du hall d’entrée se trouvent les chambres dans une zone séparée. Il y a 4 chambres doubles. La chambre principale dispose d’une salle de bains avec salle de bains avec cabine de douche et un dressing avec beaucoup d’espace de garde-robe et de lumière naturelle. 2 des chambres donnent sur les parties communes du bâtiment. Les 3 chambres doubles spacieuses partagent la salle de bains familiale avec une salle de bain.

Il y a climatisation centralisée / chauffage. L’appartement comprend 2 places de parking et une salle de magasin ainsi qu’une alarme. Vendu comme vu.

Ce complexe dispose des installations des restaurants de l’hôtel à proximité et se trouve à 500 mètres de la plage. La ville de Garrucha se trouve à 20 minutes à pied et certains restaurants et bars de Mojacar se trouvent également à moins de 20 minutes à pied.

PRIX NET: 345.000 €
TAXES D’ACHAT: 27.600 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 1.200 €
REGISTRE FONCIER - ENVIRON: 1000 €
PRIX TOTAL: 374.800 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Convoyance non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Emplacement
Pour l’emplacement exact de l’appartement cliquez sur la carte Google ci-dessus, il est marqué avec la broche.

Situé sur le terrain de golf Marina de la Torre, toutes les commodités de Mojacar et Garrucha sont à quelques minutes en voiture et l’arrêt de bus local à proximité pour Mojacar, Garrucha et Vera.

Propriété à vendre à Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps à Mojacar offrant plus de 320 jours de soleil par an, c’est un endroit idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sur notre plage ensoleillée de Mojacar.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est de 2 heures et l’aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf x3
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este et Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    345.000€

  • Taxe d'achat

    27.600€

  • Registre foncier - env.

    863€

  • Frais de notaire - env.

    1.035€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    31.500€

  • Paiement final à la conclusion

    310.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Apartment Angle — VHMX 2304

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

345,000€

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 168 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Superbe appartement moderne
  • 4 chambres
  • Très grande terrasse
  • Vue sur la mer
  • Ascenseur et stationnement souterrain
  • Piscine
  • Station de golf

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK