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Town House Hilaria: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Exceptionnelle maison de ville moderne et lumineuse à vendre, entièrement rénovée tout au long, et à seulement quelques minutes des meilleures plages de Mojacar sur la Costa Almeria, Andalousie.

Cette maison de ville est située sur 3 étages. Il ya une place de parking numérotée sur la rue et de là vous marchez dans une passerelle privée qui vous emmène à l’arrière de la propriété. À ce niveau, vous entrez dans un couloir avec la chambre principale avec salle de douche avec salle de douche avec une fenêtre. Il y a un accès à une terrasse orientée sud avec vue sur la mer et vue sur les jardins communaux et la piscine.

Descendre au rez-de-chaussée est un grand salon à aire ouverte – salle à manger avec cuisine moderne ouverte équipée d’un côté. Il y a des portes doubles sur une belle terrasse donnant également sur les jardins et la piscine. Il y a aussi un vestiaire à ce niveau. La porte d’entrée est située à ce niveau et mène à l’arrière de la propriété, au-dessous du niveau de la rue. Pour arriver à cette porte d’entrée, vous descendez quelques escaliers de l’aire de stationnement.

En descendant un escalier de plus, vous arrivez au rez-de-chaussée qui dispose de 2 chambres doubles, chacune avec son propre accès à une petite terrasse privée et les jardins communaux et la piscine. Il y a également une salle de bains familiale avec salle de bain et une fenêtre pour la lumière naturelle. Il ya un placard utilitaire avec la machine à laver à ce niveau aussi.

La propriété a été entièrement rénovée avec une nouvelle cuisine, salles de bains, carrelage, nouvelles fenêtres avec double vitrage. Toutes les fenêtres ont des volets de sécurité et des grilles de sécurité en métal. Il y a des ventilateurs de plafond et la climatisation (chaud et froid) dans les chambres et le salon.

Il s’agit d’une maison d’angle sur l’urbanisation avec des voisins seulement d’un côté et un accès direct à la piscine et les jardins. Vendu comme on le voit avec des meubles et des accessoires ainsi que des produits blancs et 2 chaudières à eau chaude.

PRIX NET: 219.000 €
TAXES D’ACHAT: 17.520 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 700 €
REGISTRE FONCIER - ENVIRON: 550 €
PRIX TOTAL: 237.770 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Convoyance non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google cliquez sur «agrandir la carte» et l’emplacement exact de la propriété à vendre à Mojacar, Costa Almeria, Andalousie est marqué avec la broche bleue. La maison est située à seulement 200 mètres des plages les plus désirables de Mojacar et de nombreux bars et restaurants à distance de marche très facile.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrain de golf Mojacar: Marina de la Torre, Terrain de golf Vera: Valle del Este et Cuevas de Almanzora golf course: Desert Springs.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    219.000€

  • Taxe d'achat

    17.520€

  • Registre foncier - env.

    548€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    18.900€

  • Paiement final à la conclusion

    197.100€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Town House Hilaria — VHMX 2305

Maison de ville à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Mitoyen — Revente

219,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 112 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • 200m de la mer
  • Cuisine et salles de bains modernisées
  • Terrasses privées avec vue sur la mer
  • Accès direct à la piscine et jardins
  • Corner, propriété
  • IBI (Taxe foncière) - 290 € par an
  • Frais communautaires - 95€ par mois

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK