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Villa Vena: Propriété à vendre à Turre

Description

Villa individuelle sur une parcelle de 400m2 à vendre avec 2 chambres et 2 salles de bains et une grande terrasse sur le toit avec vue panoramique sur les montagnes à Turre, Almeria, Andalousie.

Cette villa individuelle se trouve à Agua Nueva, une urbanisation de villas individuelles à la périphérie de la ville de Turre qui se trouve à 10 minutes en voiture de la côte et des plages de Mojacar.

La maison est en parfait état, très bien entretenu avec une grande terrasse couverte à côté de la piscine, une piscine privée et une grande terrasse sur le toit avec une vue impressionnante sur les montagnes de la Sierra Cabrera. Il y a de l’eau et des points électriques sur le toit ainsi qu’un dépôt d’eau.

il ya sopace pour garer une voiture dans le jardin avant, de là, vous pouvez marcher à travers les jardins et se rendre à la porte d’entrée de la propriété.

La propriété est distribuée sur un niveau comme suit: en entrant dans la maison, il ya construit dans des armoires pour le stockage supplémentaire dans une petite salle. Vous entrez ensuite dans la cuisine équipée avec tous les appareils et une fenêtre donnant sur le jardin. En marchant de la cuisine, vous allez dans le salon à aire ouverte - salle à manger avec une cheminée qui a été équipé d’un poêle à bois et portes doubles sortant à la terrasse couverte. C’est un quartier charmant pour manger en plein air, à côté de la piscine.

Il y a 2 chambres doubles avec de grandes armoires équipées offrant beaucoup d’espace de rangement et une salle de douche avec salle de bains privative. Les salles de douche sont modernes et lumineuses avec des fenêtres pour la lumière naturelle. L’un d’eux a un rail de serviette chauffée. AC (chaud et froid) dans les chambres et salon. Ventilateur de plafond dans la chambre à coucher.

En allant de la terrasse couverte, il ya des escaliers extérieurs allant jusqu’à la terrasse sur le toit qui est la pleine taille de la propriété et a une vue magnifique 360º. La piscine est une forme l inhabituelle avec une douche extérieure construite et une petite réserve avec une autre zone ombragée. Il ya aussi une salle d’utilité avec la machine à laver et la chaudière pour le chauffage au gaz central, avec espace de stockage supplémentaire.

PRIX NET: 216.000 €
TAXES D’ACHAT: 17.280 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 700 €
REGISTRE FONCIER - ENVIRON: 550 €
PRIX TOTAL: 234.530 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Convoyance non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Emplacement
Pour l’emplacement exact de la maison, s’il vous plaît cliquez sur la «agrandir la carte Google» ci-dessus à droite, la maison est marquée d’une épingle.

Distances approximatives à 4 aéroports locaux:-
Almeria 70km/ 45 minutes dans la voiture, Murcia 145km/1 heure 30 minutes dans la voiture, Alicante 208km/2 heures, Malaga 290km/ 2 heures 50 minutes dans la voiture.

3 Terrains de golf
Vera: Valle del Este, Cuevas del Almanzora: Desert Springs, Mojacar: Marina de la Torre.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    216.000€

  • Taxe d'achat

    17.280€

  • Registre foncier - env.

    540€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    18.600€

  • Paiement final à la conclusion

    194.400€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Villa Vena — VHMX 2309

Villa à vendre à Turre, Almeria

Indépendant — Revente

216,000€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 400 m²
  • Surface de plancher 93 m²
  • Piscine Privée
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Terrasse sur le toit accessible à l’extérieur
  • Vue sur la montagne
  • Quartier résidentiel calme
  • Piscine privée
  • Chauffage central au gaz
  • IBI (Taxe foncière) - 423,85 € par an
  • Frais de communauté macro - 39,66 € par trimestre

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

We used Veritas estate agents to both buy and sell our property, and André could not have offered a more professional service whilst providing what has been a very personal touch.

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Sadly we had to sell our house, but had no hesitation in asking Andre to act on our behalf, which again was achieved with much expertise, care and consideration.

We would like to buy again in Mojacar one day, and we will definitely be using Veritas to help us find our next property.

We really can not recommend Veritas, (Andre and his team) and the service they provide highly enough!

— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK