Commercial Eloisa I: Propriété à vendre à Garrucha
Description
Ligne de front, rez-de-chaussée des locaux commerciaux de 76 m2 sur le Paseo Malecón à Garrucha, Almeria, Andalousie avec le port commercial et la mer en face.
Accès direct depuis la rue. Les escaliers mènent du niveau de la rue à l’entrée de l’espace commercial. Il ya un entrepôt et vestiaire / wc à l’arrière de la propriété. Il s’agissait d’un magasin de vêtements et est toujours habillé à l’intérieur comme un magasin.
Cette propriété est également disponible à la location.
PRIX NET: 135.000 €
TAXES D’ACHAT: 10.800 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 400 €
REGISTRE FONCIER - ENVIRON: 350 €
PRIX TOTAL: 146.550 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Convoyance non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.
Emplacement
Sur la carte Google cliquez sur «agrandir la carte» et l’emplacement exact de la propriété à Garrucha, Costa Almeria, Andalousie est marqué avec la broche bleue. En face de la plage et à proximité de toutes les commodités à Garrucha, un village de pêcheurs typique avec de nombreuses attractions et commodités, une grande gamme de bars et restaurants, port, promenade, marina et bien plus encore.
Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est de 2 heures et l’aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.
Terrains de golf
Terrain de golf Mojacar: Marina de la Torre, Vera golf course: Valle de Este, et Cuevas de Almanzora golf course: Desert Springs.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
135.000€
Taxe d'achat
9.450€
Registre foncier - env.
338€
Frais de notaire - env.
700€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
10.500€
Paiement final à la conclusion
121.500€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Commercial Eloisa I — VHMX 2310
Local commercial à vendre à Garrucha, Almeria
Revente
135,000€
- Surface de plancher 76 m²
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
Professionalism Above and Beyond.
We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.
This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.
2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.
Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.
We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.
The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.
Congratulations Andre.
— Mrs K Metcalf, Mojacar