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Town House Alexis: Propriété à vendre à Los Gallardos

Description

Belle maison de ville orientée sud avec 3 chambres et 2 salles de bains plus vestiaire à vendre sur la Rosales Urbanisation de Huerta Nueva à Los Gallardos, Almeria, Andalousie avec une piscine commune et des jardins.

Cette propriété attrayante fait partie de l’urbanisation Rosales de Huerta Nueva qui est situé près de la ville de Los Gallardos avec toutes les commodités telles que la banque, centre médical, écoles, magasins, etc. Il est proche de l’autoroute pour un accès facile à Almeria et Murcia / Alicante. La maison de ville est jumelée avec la maison voisine d’un côté et aussi à l’arrière de la propriété.

La maison est située sur une parcelle de 167,45 m2 et dispose d’un jardin privé de bonne taille. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un couloir avec des portes d’une cuisine équipée indépendante, un salon - dîner avec accès au jardin, un vestiaire / WC et une chambre double avec armoires équipées et une salle de bains avec douche sans rendez-vous. Il y a également un accès de la chambre à coucher au jardin et à la terrasse.

A l’étage au premier étage sont 2 autres chambres doubles avec armoires équipées, les deux chambres avec accès à une terrasse plus une salle de bains familiale avec salle de bain. De la terrasse il ya des escaliers extérieurs menant à une terrasse sur le toit avec vue sur les montagnes. Les terrasses offrent des endroits merveilleux pour s’asseoir et profiter de la vue et les soirées d’été.

La maison est vendue entièrement meublée et avec air conditionné dans toutes les chambres et le gaz tuyauté. Il ya aussi une place de stationnement numérotée qui mesure 12,50 m2. La piscine commune et les jardins sont à seulement quelques minutes à pied.

PRIX NET: 125.000 €
TAXES D’ACHAT: 10.000 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 700 €
REGISTRE FONCIER - ENVIRON: 300 €
PRIX TOTAL: 136.000 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Convoyance non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Frais communautaires: 122,88 € par trimestre.

Emplacement
Sur la carte Google cliquez sur «agrandir la carte» et l’emplacement exact de la propriété à Los Gallardos est marqué avec la broche.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est de 2 heures et l’aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrain de golf Mojacar: Marina de la Torre, Terrain de golf Vera: Valle del Este et Cuevas de Almanzora golf course: Desert Springs.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    125.000€

  • Taxe d'achat

    10.000€

  • Registre foncier - env.

    313€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    9.500€

  • Paiement final à la conclusion

    112.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Town House Alexis — VHMX 2312

Maison de ville à vendre à Los Gallardos, Almeria

Mitoyen — Revente

125,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 167 m²
  • Surface de plancher 104 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Grande terrasse sur le toit
  • Jardin privé
  • Entièrement meublé et prêt à emménager
  • Espace de stationnement numéroté
  • Frais communautaires: 122,88 € par trimestre

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

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We really can not recommend Veritas, (Andre and his team) and the service they provide highly enough!

— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK