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Villa Alyce: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Villa avec vue imprenable sur la mer sur une grande parcelle de 1000m2 à vendre dans la zone recherchée de La Paratá à Mojacar, Almeria, Andalousie parfait pour d’autres améliorations et l’espace pour ajouter une piscine.

La villa a une vue fabuleuse de toutes les chambres et une véranda qui longe l’avant de la propriété donnant un bel endroit ombragé pour s’asseoir dans les mois chauds d’été. Il ya un patio d’un côté de la maison avec un barbecue construit et une autre terrasse de l’autre côté de la maison avec vue sur les montagnes.

Il y a 3 chambres doubles avec armoires équipées et une vue magnifique. Il y a 2 salles de bains à la fois avec promenade dans les douches.

Il y a une grande salle à manger avec une cheminée ouverte et des portes doubles menant au porche couvert. La cuisine équipée est en état de marche, mais est datée et bénéficierait d’une mise à jour. Cette maison ferait un projet de rénovation passionnant et se traduirait par une propriété fabuleuse dans une partie exclusive de Mojacar. Il ya aussi de l’espace pour mettre dans une piscine sur la parcelle si nécessaire.

L’établissement dispose de 2 entrées de 2 rues différentes. L’un est par une porte d’entrée en métal allant jusqu’à une allée privée de la maison. L’autre est via une place de parking au niveau de la rue et monte à la propriété. Il y a aussi un garage.

Il y a ac dans le salon et la chambre principale.

Il y a une piscine et un court de tennis à quelques minutes à pied de la maison qui peut être utilisé en payant une adhésion annuelle au club.

PRIX NET: 285.000 €
TAXES D’ACHAT: 22.800 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 850 €
REGISTRE FONCIER - ENVIRON: 700 €
PRIX TOTAL: 309.350 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Convoyance non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Emplacement
Pour l’emplacement exact s’il vous plaît cliquez sur «élargir le bouton» pour voir sur Google Maps, ci-dessus à droite. La Paratá est un quartier résidentiel juste au large de la côte de Mojacar. Il y a un excellent restaurant/bar au cœur de La Parata où l’hôte vous accueillera toujours. La distance entre la villa de la Parata et la plage est d’environ 2,2 km ou 7 minutes en voiture. Le Parata dispose d’un restaurant avec piscine et installations de tennis (adhésion au club), d’un hostal et d’un bar. C’est une zone très recherchée pour les personnes à la recherche d’un emplacement exclusif et paisible, assez proche en voiture de toutes les commodités de la plage.

Terrains de golf x 4
Macenas et Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora.

Aéroports
Almeria 45 minutes, Murcie 1 heure 30 minutes, Alicante 2 heures et Malaga 2 heures 45 minutes.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    285.000€

  • Taxe d'achat

    22.800€

  • Registre foncier - env.

    713€

  • Frais de notaire - env.

    855€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    25.500€

  • Paiement final à la conclusion

    256.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Villa Alyce — VHMX 2314

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

285,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 1,000 m²
  • Surface de plancher 120 m²
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Grande parcelle de 1000m2
  • Zone souhaitable
  • Jacuzzi
  • Vue fabuleuse sur la mer
  • Espace pour une piscine
  • Projet de rénovation
  • Option d’achat de terrain à côté de cette
  • Garage

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK