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Villa Laura: Propriété à vendre à Cabrera

Description

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Villa immaculée avec un total de 5 chambres / 6 salles de bains propriété située dans la zone recherchée de la Sierra Cabrera une enclave de style mauresque avec une vue magnifique sur la montagne. La parcelle en pleine propriété mesure environ 1 466 mts2 mts2 et la zone construite a 276 mts2 plus terrasses, piscine, etc. La propriété est divisée comme suit :

La villa principale est située sur deux niveaux et est distribuée comme suit : salon, salle à manger, cuisine indépendante avec plan de travail en granit, vestiaire et chambre avec salle de bains au niveau inférieur. A l’étage, il y a un palier et deux autres chambres avec salle de bains privative. Toutes les chambres sont doubles et ont construit dans des armoires avec un accès direct à une terrasse ou un balcon.

Les appartements 2 X 1 lit sont au niveau inférieur de la parcelle et peuvent être consultés par des escaliers internes de la propriété principale ou par l’une des terrasses extérieures. Chaque appartement dispose d’un espace salon / salle à manger / cuisine ainsi que d’une chambre avec salle de bains privative. L’un des appartements est actuellement utilisé comme salle de jeux.

La propriété bénéficie d’une piscine de 8 X 4 mètres, chauffage central, climatisation, fenêtres à double vitrage UPVC, volets, arches de style mauresque, plusieurs terrasses, etc. En outre, la propriété principale est meublée et équipée.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    550.000€

  • Taxe d'achat

    45.500€

  • Registre foncier - env.

    1.375€

  • Frais de notaire - env.

    1.650€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    52.000€

  • Paiement final à la conclusion

    495.000€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    710,00€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    11,07€

  • Frais de communauté mensuels

    96,00€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Villa Laura — VHVL 2318

Villa à vendre à Cabrera, Almeria

Indépendant — Revente

550,000€

  • 5 chambres à coucher
  • 6 salles de bains
  • Surface terrain 1,466 m²
  • Surface de plancher 275 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Chauffage central Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Est
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

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  • Idyllique
  • Isolée
  • Vues à 360°
  • 3 Propriétés en 1
  • Chauffage central
  • Double vitrage

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar