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Villa Vilma: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Villa de première ligne à vendre, en regardant droit sur la mer avec un jardin massif de 2108m2 et une vue imprenable sur la mer à Mojacar, Almeria.

Cette villa est tout sur un seul niveau avec quelques chambres qui ont vue sur la mer et d’autres chambres sur le jardin. Au total, il y a 4 chambres. La chambre principale dispose de grandes armoires équipées avec salle de bains avec douche et fenêtre pour la lumière naturelle. Les fenêtres donnent directement sur la mer pour permettre au bruit des vagues de vous envoyer dormir. Il ya 2 chambres doubles plus également avec des armoires équipées, qui partagent une salle de bains familiale avec douche.

La quatrième chambre est à côté de la cuisine également avec des armoires équipées et avec une salle de bains. Cette chambre ferait un espace de bureau fantastique pour ceux qui travaillent de la maison.

Il y a une grande cuisine séparée avec des unités équipées et une salle à manger avec un accès direct au porche couvert. Le salon dispose d’une cheminée ouverte avec des fenêtres qui ont une vue magnifique sur la mer. Il ya des portes doubles menant du salon à une terrasse qui a une structure en métal pour un auvent ou pour la protection contre le vent.

Il y a une climatisation centralisée dans la villa et une unité individuelle de l’air conditionné dans la cuisine. Il ya une salle d’utilité avec la machine à laver et un patio interne pour traîner le lavage. Il y a des ventilateurs de plafond dans 2 chambres et le salon. Sols en marbre partout.

Il ya un garage de verrouillage et à côté de ce magasin pour le bois. Une alarme est installée sur la propriété.

La villa est située dans un emplacement central sur la route principale de Mojacar Playa et a la promenade ou paseo le long de l’avant de la propriété, entre la maison et la mer. Il n’y a pas de plage directement en face de la villa, mais il ya une plage de sable à seulement quelques minutes à pied.

PRIX NET: 799.000 €
TAXES D’ACHAT: 68.900 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 2400 €
REGISTRE FONCIER - ENVIRON: 2000 €
PRIX TOTAL: 872.300 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Convoyance non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google cliquez sur «agrandir la carte» et l’emplacement exact de la propriété dans Mojacar est marqué avec la broche.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est de 2 heures et l’aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrain de golf Mojacar: Marina de la Torre, Terrain de golf Vera: Valle del Este et Cuevas de Almanzora golf course: Desert Springs.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    799.000€

  • Taxe d'achat

    68.900€

  • Registre foncier - env.

    1.998€

  • Frais de notaire - env.

    2.397€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    76.900€

  • Paiement final à la conclusion

    719.100€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Villa Vilma — VHMX 2321

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

799,000€

  • 4 chambres à coucher
  • 4 salles de bains
  • Surface terrain 2,108 m²
  • Surface de plancher 221 m²
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Propriété de première ligne
  • Droit sur la mer
  • Vue sur la mer
  • Grand jardin
  • Garage
  • Cheminée
  • AC centralisé

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

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Sadly we had to sell our house, but had no hesitation in asking Andre to act on our behalf, which again was achieved with much expertise, care and consideration.

We would like to buy again in Mojacar one day, and we will definitely be using Veritas to help us find our next property.

We really can not recommend Veritas, (Andre and his team) and the service they provide highly enough!

— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK