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La Cabuzana: Propriété à vendre à Vera

Description

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3 lits 3 Bain immaculée Villa avec piscine privée et sous-sol massif. Cette belle villa se trouve dans sa propre parcelle d’angle bien entretenue de 503,50 mts2 avec accès à partir de 2 routes. Il est stratégiquement situé à mi-chemin entre la plage et le village. La villa a une superficie totale construite de 286,00 mts2.

La propriété est fortifiée et fermée. Le rez-de-chaussée qui est composé d’une grande salle de réception, une grande salle à manger avec une cheminée ouverte, une grande cuisine indépendante entièrement équipée avec des plans de travail en granit, 2 chambres doubles avec armoires équipées et 2 salles de bains. Également hors du salon et de la cuisine il ya une grande terrasse couverte équipée d’une enceinte de style de vie. Le premier étage est composé d’un palier et d’une immense chambre principale avec des armoires équipées et avec une salle de bains privative. À ce niveau, la chambre et l’atterrissage ont un accès direct à une immense terrasse avec vue sur la montagne et la mer lointaine. Le sous-sol peut être utilisé pour n’importe quoi de quartiers de couchage supplémentaires à la salle de jeux ou les deux car il a beaucoup de lumière naturelle. Il ya aussi une zone séparée dans le sous-sol qui est utilisé comme entrepôt. Il dispose de ventilateurs de plafond et de climatisation installé dans le salon et toutes les chambres. Les jardins sont impeccablement entretenus et il ya une grande piscine privée en forme de L avec une surface d’eau de 50,00 mts2. Le jardin mature entourant la propriété dispose d’un système d’irrigation automatisé. La propriété bénéficie également de l’alarme anti-cambriolage et les fenêtres et les portes sont à double vitrage et certains sont équipés d’écrans à mouches.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    270.000€

  • Taxe d'achat

    21.600€

  • Registre foncier - env.

    675€

  • Frais de notaire - env.

    810€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    24.000€

  • Paiement final à la conclusion

    243.000€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    555,90€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    37,07€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

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Diagnostic énergétique

Consommation

Grade E - 115kW

Émissions

Grade D - 21kg

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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La Cabuzana — VHVL 2322

Villa à vendre à Vera, Almeria

Indépendant — Revente

270,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 504 m²
  • Surface de plancher 286 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Parcelle fortifiée
  • Bien entretenu, propriété
  • Cheminée ouverte
  • Vendu meublé
  • Énorme basemet
  • Alarme

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

I have bought two properties and sold one through Veritas Homes over the last 10 years and the most impressive thing is that Andre has been there for me the whole time to offer help on issues that inevitably arise for an English family in Spain!

Above all Andre is honest and trustworthy and I can’t recommend him enough.”

Paul Hudson, BBC Weather Presenter

— Paul Hudson, Leeds, UK