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Villa Latonya: Propriété à vendre à Antas

Description

Fabuleux établissement rural avec une villa de 4 chambres, 2 appartements autonomes séparés de 1 chambre, piscine, barbecue et espace de divertissement, garage double, potentiel d’avoir comme un B & B ou des locations de vacances et à seulement 5 minutes en voiture de la ville d’Antas.

La propriété est accessible par une porte électrique et une allée fortifiée qui mène à la maison avec beaucoup d’espace pour garer plusieurs voitures. La maison principale se compose de la chambre principale avec une salle de bains avec une douche de puissance en brique de verre. Il ya une autre chambre double avec une cabine de douche avec salle de bains avec une douche électrique avec jets. Deux autres chambres doubles partagent une salle de bains familiale complète qui comprend une salle de bain et une douche sans rendez-vous. Toutes les chambres sont au même niveau et ont des armoires équipées et de grandes fenêtres donnant sur le jardin.

Le salon dispose d’une impressionnante cheminée en pierre locale avec de grandes fenêtres qui donnent sur la campagne et des portes doubles qui s’ouvrent sur une jolie cour andalouse. La cour dispose d’un jacuzzi pour 8 personnes, d’un grand coin salon, d’un feu ouvert et d’une fontaine.

La cuisine et la salle à manger se trouvent dans un quartier séparé. La cuisine est entièrement équipée et équipée d’une surface de travail noire Silestone et est ouverte à la salle à manger avec beaucoup d’espace pour une grande table et des chaises. Des portes doubles mènent de la salle à manger à une grande terrasse couverte de 70m2 avec des canapés pour se détendre et profiter de la vue. Cette terrasse couverte offre un autre espace de vie en particulier pendant les mois d’été.

Il y a 2 appartements autonomes sous la maison, chacun avec 1 chambre double, salle de bains, cuisine et salon. Ils ont leurs propres terrasses privées et en tant que tels pourraient être loués séparément à la maison principale ou pourraient être utilisés pour accueillir la famille et les amis, ont des ateliers ou l’utilisation comme espace de bureau pour travailler de la maison. Il ya beaucoup de potentiel ici pour avoir différentes entreprises dans la propriété.

Il y a une piscine de 9 x 4 m avec une belle piscine avec transats, espace barbecue, bar / coin cuisine et salle à manger couverte ainsi qu’une table de ping-pong et un vestiaire séparé. C’est un espace merveilleux pour recevoir des invités / amis / famille. Il y a un sauna en bois pour 12 personnes, parfait pour une utilisation pendant les mois d’hiver.

La propriété dispose d’un niveau inférieur sécurisé d’environ 2000m² qui est clôturé et fermé et cela précédemment exploité comme une entreprise légalement enregistrée fournissant le stockage à long terme pour les caravanes et les camping-cars. Il ya actuellement 5 classements durs, une toilette et un bloc de douche et 2 zones de barbecue à l’extérieur avec éviers.

La propriété dispose de climatisation, ventilateurs de plafond dans les chambres principales, chauffage central électrique partout, poutres en bois dans la maison principale, stores anti-moustiques, une alarme, un garage double et le terrain est entièrement clôturé.

Cette propriété de pays offre de nombreuses options pour différentes entreprises: locations de vacances de la maison principale et / ou des appartements, B & B, vacances de peinture, vacances à vélo et beaucoup plus.

PRIX NET: 449.000 €
TAXES D’ACHAT: 36.410 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 1.350 €
REGISTRE FONCIER - ENVIRON: 1.100 €
PRIX TOTAL: 487.860 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Convoyance non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google cliquez sur «agrandir la carte» et l’emplacement exact de la propriété est marqué avec la broche. Il est proche de la ville d’Antas avec toutes les commodités et à 5 minutes en voiture de l’Autovía A7 qui vous emmène à Almeria, Murcie et Alicante.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure, l’aéroport d’Alicante est à 1,5 heure et l’aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrain de golf Mojacar: Marina de la Torre, Terrain de golf Vera: Valle del Este et Cuevas de Almanzora golf course: Desert Springs.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    449.000€

  • Taxe d'achat

    36.410€

  • Registre foncier - env.

    1.123€

  • Frais de notaire - env.

    1.347€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    41.900€

  • Paiement final à la conclusion

    404.100€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Consommation

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Émissions

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Villa Latonya — VHMX 2324

Villa à vendre à Antas, Almeria

Indépendant — Revente

449,000€

  • 6 chambres à coucher
  • 4 salles de bains
  • Surface terrain 5,100 m²
  • Surface de plancher 139 m²
  • Piscine Privée
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Maison principale plus 2 appartements
  • Zones de barbecue
  • Diverses terrasses et aires de repos
  • Jacuzzi pour 8 personnes
  • Sauna pour 12 personnes
  • Chauffage central
  • Propriété clôturée
  • Garage double
  • Opportunité d’affaires
  • IBI (Taxe foncière) - 358,09€ par an

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
Currencies Direct

Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar