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Town House Christel: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Belle maison de ville avec 3 chambres et 2 salles de bains à vendre sur l’urbanisation souhaitable de Jardines del Palmeral qui est dans un emplacement très central et à seulement 5 minutes à pied de la plage sur Mojacar Playa, Almeria, Andalousie. À distance de marche des bars, restaurants, supermarchés et autres commodités.

Il s’agit d’une propriété qui a été très bien entretenu et est situé sur l’une des meilleures urbanisations à Mojacar. L’urbanisation dispose d’une grande piscine commune ainsi que d’une piscine pour enfants, d’un court de tennis et d’un grand jardin commun.

L’établissement dispose d’un parking hors rue et d’un garage privé. Vous entrez dans la propriété par un patio de style espagnol bordée de jolies tuiles. Quelques pas vous emmènent à la porte d’entrée (avec écran de moustique) qui mène dans une salle avec un vestiaire moderne / wc à gauche et la cuisine à droite. Vous entrez alors dans un grand restaurant à aire ouverte - salon avec une cheminée et une unité ac et ventilateur de plafond.

La cuisine blanche entièrement équipée a des portes à un petit patio avec une douche extérieure plus chaudière électrique et évier. Les escaliers mènent à la terrasse sur le toit au-dessus du garage.

Le salon est grand et aéré avec de hauts plafonds. Les portes patio vous emmènent à la grande terrasse partiellement couverte avec un barbecue intégré et une salle à manger. Il y a un auvent sur toute la terrasse. Il s’agit d’un endroit charmant pour manger en plein air et peut être utilisé à la fois en été (ombragé par l’auvent) et en hiver en raison de l’aspect sud face. La terrasse mène au jardin privé avec un arbre mature pour donner beaucoup d’ombre en été. Une petite porte mène au jardin communal et à la piscine. Jardin mesure 108 m2.

Les bannisters de fer vous emmènent jusqu’aux escaliers en marbre blanc jusqu’au premier étage où il y a 3 chambres doubles et 2 salles de bains. Les salles de bains ont été modernisées.

La chambre principale dispose d’un balcon juliette avec des barres de sécurité et des fenêtres en PVC qui peuvent être ouverts normalement ou juste par le haut. Il y a des étagères intégrées dans le mur de chaque côté du lit double. Cette chambre dispose également d’un ventilateur de plafond et d’une unité AC plus construit dans des armoires. La salle de bains privative dispose d’une salle de bain et d’un rail de serviette électrique. Il y a une fenêtre pour la lumière naturelle.

Les deux autres chambres doubles disposent également de balcons juliette, de ventilateurs de plafond, de armoires équipées et d’unités AC. Il y a une salle de bains familiale avec une promenade en verre moderne dans la douche et un rail de serviette électrique plus une fenêtre pour la lumière naturelle.

Les puits de lumière à ce niveau permettent beaucoup de lumière naturelle pour atteindre tous les áreas de la maison et il ya un auvent pour les mois d’été.

Il ya des sols en marbre blanc au premier étage ainsi que des barres de sécurité sur toutes les fenêtres et de nouvelles fenêtres en PVC. La propriété est vendue entièrement meublée.

Cette propriété a un très bon potentiel de location, mais ferait aussi une belle maison pour toute l’année de vie.

PRIX NET: 235.000 €
TAXES D’ACHAT: 18.800 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 700 €
REGISTRE FONCIER - ENVIRON: 600 €
PRIX TOTAL: 255.100 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Convoyance non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google cliquez sur «agrandir la carte» et l’emplacement exact de la propriété dans Mojacar est marqué avec la broche.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est de 2 heures et l’aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrain de golf Mojacar: Marina de la Torre, Terrain de golf Vera: Valle del Este et Cuevas de Almanzora golf course: Desert Springs.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    235.000€

  • Taxe d'achat

    18.800€

  • Registre foncier - env.

    588€

  • Frais de notaire - env.

    705€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    20.500€

  • Paiement final à la conclusion

    211.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Town House Christel — VHMX 2327

Maison de ville à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Mitoyen — Revente

235,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 135 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Grand jardin de 108m2
  • Construit en BBQ et terrasse couverte
  • Terrasse de toit sur le garage
  • Verrouiller le garage
  • Salles de bains rénovées
  • Ventilateurs ac et plafond
  • Nouvelles fenêtres
  • Vendu meublé
  • IBI (Taxe foncière) - 346,95€ par an
  • Frais communautaires - 156€ par trimestre

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

I have bought two properties and sold one through Veritas Homes over the last 10 years and the most impressive thing is that Andre has been there for me the whole time to offer help on issues that inevitably arise for an English family in Spain!

Above all Andre is honest and trustworthy and I can’t recommend him enough.”

Paul Hudson, BBC Weather Presenter

— Paul Hudson, Leeds, UK