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Apartment Scot: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Charmant appartement lumineux au dernier étage avec terrasse privée sur le toit donnant sur le terrain de golf et à seulement 100 mètres de la plage à vendre sur marina de la Torre golf resort à Mojacar, Costa de Almería, Andalousie et comprend 2 espaces de garage.

L’appartement est situé dans une communauté fermée sécurisée avec une piscine et 2 places de stationnement souterraines. L’appartement est accessible par un escalier extérieur (2 étages) du rez-de-chaussée.

La porte d’entrée s’ouvre directement sur la séance - salle à manger avec une cuisine séparée équipée à travers une arche ouverte. Les portes patio s’ouvrent sur une très bonne taille, terrasse orientée sud-ouest qui donne sur le terrain de golf et a une vue sur les montagnes. De là, il ya des escaliers extérieurs menant à la fabuleuse terrasse privée sur le toit avec vue sur la montagne et la mer.

Il y a 2 chambres doubles et 1 chambre simple (qui offre une vue sur la mer) avec armoires équipées et 2 salles de bains complètes, à la fois avec bains et douches aériennes.

Vendu entièrement meublé avec une nouvelle chaudière et tout nouveau système alternatif centralisé (air chaud et froid).

L’appartement est situé au centre du terrain de golf Marina de La Torre, à seulement 5 minutes à pied de la mer et aussi à quelques minutes à pied des restaurants et des bars des hôtels à proximité. Dans un rayon de 5 minutes en voiture, vous pouvez être dans la prochaine ville appelée Garrucha ou aller à Mojacar avec de nombreux autres restaurants et équipements sur l’offre. Orientation parfaite pour un excellent soleil toute l’année, que vous alliez en hiver ou en été, les terrasses profiteront toujours de beaucoup d’heures de soleil.

L’appartement a déjà la licence de tourisme qui peut être transféré pour une nouvelle propriété pour ceux qui s’intéressent à un revenu locatif.

PRIX NET: 135.000 €
TAXES D’ACHAT: 10.800 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 500 €
REGISTRE FONCIER - ENVIRON: 350 €
PRIX TOTAL: 146.650 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Convoyance non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google cliquez sur «agrandir la carte» et l’emplacement exact de la propriété dans marina de la Torre golf resort, Mojacar est marqué avec la broche.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est de 2 heures et l’aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrain de golf Mojacar: Marina de la Torre, Terrain de golf Vera: Valle del Este et Cuevas de Almanzora golf course: Desert Springs.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    135.000€

  • Taxe d'achat

    10.800€

  • Registre foncier - env.

    338€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    10.500€

  • Paiement final à la conclusion

    121.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Apartment Scot — VHMX 2328

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

135,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 65 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Terrasse privée sur le toit avec vue sur 360º
  • Terrasse orientée sud-ouest pour beaucoup de soleil
  • Vue sur le terrain de golf
  • 100 mètres de la plage
  • 2 espaces de garage
  • Piscine communale

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
Currencies Direct

Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar