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Town House Elvis I: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Maison de ville avec 3 chambres et 2 salles de bains plus une terrasse au rez-de-chaussée et une grande terrasse supérieure avec vue sur la montagne à vendre dans la belle région de La Parata de Mojacar, Almeria, Andalousie, comprend un garage.

La porte d’entrée de cette maison de ville est située à quelques pas du niveau de la rue. Vous entrez dans un petit couloir avec des escaliers menant au premier étage et autour du rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un plan ouvert assis - salle à manger avec une cheminée traditionnelle et portes doubles à la forme triangulaire jardin / patio qui donne sur le sud. La cuisine équipée est séparée de la séance – salle à manger avec fenêtres sur la rue et une trappe qui s’ouvre sur le salon. Ventilateur de plafond dans le salon.

Au rez-de-chaussée se trouve une chambre double avec armoires équipées et une fenêtre sur le jardin. A côté de la cuisine est une salle de bains avec une cabine de douche et machine à laver et une petite fenêtre sur la rue. A quelques pas du salon à une mezzanine (entre le rez-de-chaussée et le premier étage) où il y a une chambre double avec un balcon Juliette et des armoires équipées plus AC.

Les escaliers de la porte d’entrée mènent au premier étage avec la chambre principale et les portes doubles à une grande terrasse orientée sud. Il ya des armoires équipées et AC ici. Il y a une salle de bains avec salle de bain et une petite fenêtre pour la lumière naturelle. La chambre a également des portes sur une autre pièce (espace de bureau ou deuxième salon) avec des fenêtres arquées maures qui donnent sur la rue et la vue sur les montagnes au-delà.

Il ya des plates-bandes à l’avant de la maison qui forment un petit jardin avant et le garage pour 1 voiture (mesures 26m2) est de l’autre côté de la route dans une rangée de garages.

Il y a une piscine et un court de tennis à quelques minutes à pied de la maison qui peut être utilisé en payant une adhésion annuelle au club. Il y a également un restaurant pour prendre un verre ou un repas juste au coin de la propriété.

PRIX NET: 185.000 €
TAXES D’ACHAT: 14.800 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 700 €
REGISTRE FONCIER - ENVIRON: 460 €
PRIX TOTAL: 200.960 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Convoyance non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Emplacement
Pour l’emplacement exact s’il vous plaît cliquez sur «élargir le bouton» pour voir sur Google Maps, ci-dessus à droite. La Paratá est un quartier résidentiel juste au large de la côte de Mojacar. Il y a un excellent restaurant/bar au cœur de La Parata où l’hôte vous accueillera toujours. La distance entre la villa de la Parata et la plage est d’environ 2,2 km ou 7 minutes en voiture. Le Parata dispose d’un restaurant avec piscine et installations de tennis (adhésion au club), d’un hostal et d’un bar. C’est une zone très recherchée pour les personnes à la recherche d’un emplacement exclusif et paisible, assez proche en voiture de toutes les commodités de la plage.

Terrains de golf x 4
Macenas et Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora.

Aéroports
Almeria 45 minutes, Murcie 1 heure 30 minutes, Alicante 2 heures et Malaga 2 heures 45 minutes.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    185.000€

  • Taxe d'achat

    14.800€

  • Registre foncier - env.

    463€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    15.500€

  • Paiement final à la conclusion

    166.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Town House Elvis I — VHMX 2329

Maison de ville à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Mitoyen — Revente

185,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 85 m²
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Maison excentrique à La Paratá
  • Projet de rénovation intéressant
  • Grande terrasse et patio
  • Face sud
  • Comprend le garage de verrouillage
  • 5 minutes en voiture de la mer
  • IBI (Taxe foncière) - 216,25 € par an

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
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Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar