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Malibu: Propriété à vendre à Vera Playa

Description

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Saveur espagnole traditionnelle avec un vrai sentiment de luxe. La Villa est située à moins de 100 mètres de la plage. La spécification est très élevé avec d’énormes terrasses, solariums et chambres bien proportionnées - c’est vraiment la maison de luxe idéale en famille ou retraite de vacances! La propriété bénéficie d’une piscine privée 8x4 mts, jardins paysagers, bar et un port de voiture couvert à l’intérieur de la parcelle de 512,35 mts2 en pleine propriété.

Cette villa de plage de style Malibu de 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, dispose d’un salon/salle à manger ouvert avec un foyer ouvert équipé d’un brûleur à bois en verre. La porte d’entrée ainsi que deux autres portes installées dans le salon s’ouvrent sur une grande véranda de style pergola en forme de L avec un barbecue intégré. À ce niveau, il y a aussi une cuisine moderne entièrement équipée et bien équipée, une salle de bain, une chambre double et une salle de bains avec douche équipée; un ensemble d’escaliers mène à l’étage supérieur où il ya un atterrissage, une chambre principale avec salle de bains avec salle de bains avec salle de bain et douche ainsi que son est privé face à grande terrasse de style pergola donnant sur le jardin paysager ci-dessous et la magnifique piscine et une troisième chambre avec une salle de bains avec salle de bains avec douche; un autre ensemble d’escaliers à partir de l’atterrissage sur le toit mène à une grande terrasse sur le toit avec vue à 360°. L’accès au toit se fait par une porte automatisée; Le sous-sol complet, accessible depuis le salon, a été converti et est divisé entre une salle de magasin, la 4ème chambre, et une salle de salon, une salle de cinéma et une salle de jeux combinées , tous offrant une lumière naturelle. La villa a une superficie d’environ 193,42mts² comprenant le sous-sol et 105mts² de terrasses et solarium. La villa contemporaine de Theis bénéficie d’un système de climatisation split sur le sol et les ventilateurs de niveau supérieur et de plafond sur la zone semi-sous-sol. 3 chambres sur 4 ont équipé des armoires, jardin paysager, port de voiture couverte, cabine en bois - salle de magasin avec puissance équipée dans le jardin, et ainsi de suite. Une propriété à voir doit.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    410.000€

  • Taxe d'achat

    32.900€

  • Registre foncier - env.

    1.025€

  • Frais de notaire - env.

    1.230€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    38.000€

  • Paiement final à la conclusion

    369.000€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    626,99€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    37,07€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade E - 109kW

Émissions

Grade D - 19kg

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  • F
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Malibu — VHVL 2330

Villa à vendre à Vera Playa, Almeria

Indépendant — Revente

410,000€

  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 512 m²
  • Surface de plancher 193 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Est
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

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  • Sur la plage
  • À proximité de Golf
  • Vue sur la mer et la montagne
  • Solarium
  • Jardin paysager
  • Cabine en bois
  • Chambre endolorie
  • Les toilettes extérieures

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

I have bought two properties and sold one through Veritas Homes over the last 10 years and the most impressive thing is that Andre has been there for me the whole time to offer help on issues that inevitably arise for an English family in Spain!

Above all Andre is honest and trustworthy and I can’t recommend him enough.”

Paul Hudson, BBC Weather Presenter

— Paul Hudson, Leeds, UK