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Apartment Mikaela I: Propriété à vendre à Vera Playa

Description

Appartement à Lomas del Mar I à vendre à Vera Playa, Almeria avec une excellente vue sur les piscines et jardins communaux, avec terrasse orientée sud et une position d’angle.

L’appartement a été pris en charge dans les moindres détails et se trouve au premier étage, ce qui permet une meilleure vue sur les espaces communs. Il y a un salon spacieux et lumineux avec accès à une jolie terrasse donnant sur la belle piscine et les jardins communaux. Il y a une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit et des produits blancs (lave-vaisselle, four, vitro, réfrigérateur/congélateur, etc.), une chambre double avec garde-robe et salle de bains intégrées.

Il y a ac (air chaud et froid) dans tout l’appartement et double vitrage. Il est vendu meublé et le prix comprend un extérieur, espace de stationnement couvert.

L’urbanisation propose 3 piscines communes, dont l’une est intérieure et chauffée pour une utilisation toute l’année, padel / court de tennis, aire de jeux pour enfants, espaces de loisirs et beaucoup d’espaces verts bien entretenus.

L’urbanisation se trouve à 5 minutes en voiture des plages de Vera et se trouve à proximité des municipalités les plus touristiques de la région : Mojacar, Garrucha et Villaricos. Il ya 3 terrains de golf à proximité, 2 marinas, karting, un parc aquatique et le plus grand géode qui peut être visité dans le monde est à Pulpi, ainsi que le parc naturel de Cabo de Gata avec des plages vierges telles que Monsul, Los Genoveses et Los Muertos.

Excellente occasion d’acheter une bonne affaire!

PRIX NET: 65.000 €
TAXES D’ACHAT: 5.200 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 300 €
REGISTRE FONCIER - ENVIRON: 200 €
PRIX TOTAL: 70.700 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Convoyance non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google cliquez sur «agrandir la carte» et l’emplacement exact de la propriété inNET PRIX: 145.000 €
TAXES D’ACHAT: 11.600 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 500 €
REGISTRE FONCIER - ENVIRON: 400 €
PRIX TOTAL: 157.500 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Convoyance non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google cliquez sur «agrandir la carte» et l’emplacement exact de la propriété à Vera est marqué avec la broche.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est de 2 heures et l’aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrain de golf Mojacar: Marina de la Torre, Terrain de golf Vera: Valle del Este et Cuevas de Almanzora golf course: Desert Springs. est marqué avec la broche.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est de 2 heures et l’aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrain de golf Mojacar: Marina de la Torre, Terrain de golf Vera: Valle del Este et Cuevas de Almanzora golf course: Desert Springs.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    65.000€

  • Taxe d'achat

    5.200€

  • Registre foncier - env.

    163€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    3.500€

  • Paiement final à la conclusion

    58.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Apartment Mikaela I — VHMX 2343

Appartement à vendre à Vera Playa, Almeria

Revente

65,000€

  • Une chambre à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface de plancher 51 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Appartement au premier étage
  • Terrasse orientée sud
  • Belles piscines et jardins
  • Chauffage, piscine intérieure pour la baignade toute l’année
  • Tennis / padel court
  • Terrain
  • Parking
  • IBI (Taxe foncière) - 103,40€ par an
  • Frais communautaires - 71,51€ par mois

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK