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Restaurant: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Excellente occasion d’acheter les locaux mis en place comme un restaurant. Le restaurant est actuellement fermé mais a tout ce qu’il faut et le nouveau propriétaire pourrait commencer à négocier très rapidement. Il dispose d’une cuisine professionnelle, d’un bar et d’un coin salon, etc.

La propriété elle-même a 2 accès et une superficie totale de 131,56 mts2 sur un niveau divisé qui est composé d’une zone construite 53,56 mts2 plus un 78 mts2 de terrasse privée qui a été fermé. Il dispose d’une cuisine professionnelle et d’un bar et d’un coin salon. Une excellente occasion pour quelqu’un qui cherche à investir sur une propriété commerciale d’affaires pour diriger un bar et un restaurant ou comme un investissement. La propriété est vendue comme on le voit.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    170.000€

  • Taxe d'achat

    13.600€

  • Registre foncier - env.

    425€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    14.000€

  • Paiement final à la conclusion

    153.000€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    460,00€

  • Frais de communauté mensuels

    80,00€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade C - 150kW

Émissions

Grade C - 26kg

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Restaurant — VHCO 2349

Local commercial à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

170,000€

  • Surface de plancher 131 m²
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Plage à pied Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

  • Emplacement privilégié
  • Vendu équipé comme on le voit
  • Terrasse orientée vers le sud avec vue sur la mer

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

We used Veritas estate agents to both buy and sell our property, and André could not have offered a more professional service whilst providing what has been a very personal touch.

The help we were given every step of the way, from agreeing the purchase through to completion was second to none, and made the experience easy and as smooth and problem free as possible.

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Sadly we had to sell our house, but had no hesitation in asking Andre to act on our behalf, which again was achieved with much expertise, care and consideration.

We would like to buy again in Mojacar one day, and we will definitely be using Veritas to help us find our next property.

We really can not recommend Veritas, (Andre and his team) and the service they provide highly enough!

— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK