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Town House Grant: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Spacieuse maison de ville avec terrasses et solarium avec vue sur la mer sur un complexe recherché avec de magnifiques jardins et piscine, à seulement 80 mètres de la plage la plus proche.

Cette maison de ville est sur une rue tranquille, juste à côté de la route principale de Mojacar Playa et fait partie de l’Oasis del Mar I urbanisation, un complexe très apprécié à Mojacar. L’urbanisation est juste en face de la mer et la promenade, et est proche des plus belles plages de Mojacar.

En dehors de la propriété, il ya une allée privée (22m2) pour garer une voiture et il ya aussi beaucoup d’espace dans la rue pour se garer ainsi. Il y a un petit jardin d’un côté de l’allée. Trois marches vous emmènent vers le petit porche orienté sud de 9m2 qui fait partie de l’entrée. C’est un endroit agréable pour profiter du soleil en hiver.

En passant par la porte d’entrée, vous entrez dans un couloir. De la salle il ya une porte menant à la cuisine indépendante entièrement équipée avec tous les appareils qui sont inclus dans la vente. Une fenêtre donne sur la terrasse avant. Il ya des portes doubles avec de jolis panneaux de verre tache qui s’ouvrent sur le salon spacieux et salle à manger. Il s’agit d’une bonne taille, chambre carrée avec fenêtres et portes qui mènent à la terrasse privée (22m2) à l’arrière de la propriété. Une porte de la terrasse vous emmène aux jardins communaux et à la piscine. Il y a des ventilateurs de plafond et une unité d’air conditionné (air chaud et froid). Hors du couloir est un vestiaire / wc avec une fenêtre.

En 2000, vous trouverez les 3 chambres doubles et 2 salles de bains. La chambre principale dispose d’une petite terrasse avec vue sur la montagne et d’une salle de bains complète avec une fenêtre pour la lumière naturelle, une salle de bain avec douche au-dessus, 2 bassins fixés dans un dessus en marbre, bidet et toilettes. En face se trouvent les 2 autres chambres, l’une plus grande que l’autre et avec accès à une petite terrasse donnant sur les jardins communaux. Les 3 chambres disposent d’armoires intégrées, de ventilateurs de plafond et d’unités AC. Il y a aussi un bathrooom familial à ce niveau avec bain et douche au-dessus.

En allant à l’étage supérieur il ya une grande terrasse sur le toit de 56m2 avec une vue magnifique sur la côte et toute la journée au soleil.

Vendu comme on le voit avec des appareils électroménagers, meubles, rideaux, etc.

L’établissement se trouve à seulement quelques minutes à pied de la route principale avec des boutiques, des restaurants et des bars ainsi que l’arrêt de bus et la promenade.

PRIX NET: 249.500 €
TAXES D’ACHAT: 19.960 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 800 €
CADASTRE - ENVIRON: 650 €
PRIX TOTAL: 270.910 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Transport non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
A 80m de la promenade/plage et de nombreux restaurants populaires et l’une des plus belles plages de Mojacar: «Las Ventanicas» à quelques minutes à pied, toutes les commodités de Mojacar et Garrucha sont à quelques minutes en voiture et le bus local peut vous emmener au village de Mojacar, Garrucha et Vera.

Aéroports
Almeria 45 minutes en voiture, Murcie 1 heure 20 minutes et Alicante 2 heures.

Terrains de golf
Mojacar 2: Macenas et Marina de la Torre, Vera: Valle de Este et Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    249.500€

  • Taxe d'achat

    19.960€

  • Registre foncier - env.

    624€

  • Frais de notaire - env.

    749€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    21.950€

  • Paiement final à la conclusion

    224.550€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Town House Grant — VHMX 2354

Maison de ville à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Mitoyen — Revente

249,500€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 133 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Maison de ville sur 3 niveaux
  • Grand solarium
  • Promenade privée et terrasses
  • Grand salon
  • IBI (Taxe foncière) - 491,60 € par an
  • Frais communautaires - 165,21 € par mois

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

I have bought two properties and sold one through Veritas Homes over the last 10 years and the most impressive thing is that Andre has been there for me the whole time to offer help on issues that inevitably arise for an English family in Spain!

Above all Andre is honest and trustworthy and I can’t recommend him enough.”

Paul Hudson, BBC Weather Presenter

— Paul Hudson, Leeds, UK