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Apartment Linnea: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Penthouse sur deux niveaux avec grande terrasse orientée sud sur le terrain de golf Marina de la Torre, Mojacar, Almeria, également avec vue sur la mer et le terrain de golf et à seulement quelques minutes à pied de la plage.

Le penthouse est au premier étage et la porte d’entrée s’ouvre sur le très spacieux salon / salle à manger avec un plafond à double hauteur et un escalier en colimaçon menant à l’étage supérieur. Il ya une grande fenêtre au niveau du premier étage pour beaucoup de lumière naturelle et l’accès à la terrasse (18,50m2) qui donne sur le terrain de golf et avec une vue partielle sur la mer. Depuis le salon, il y a un couloir menant à la cuisine indépendante et entièrement équipée avec des appareils électroménagers.

Le long du couloir, il y a 3 chambres doubles avec armoires intégrées. Deux des chambres ont accès à une terrasse de bonne taille (9,60m2) qui donne sur la route. Il ya aussi une buanderie avec machine à laver, évier et accès direct à la même terrasse. Il y a 2 salles de bains: l’une est une salle de bains familiale intérieure avec salle de bain et douche aérienne ainsi qu’un radiateur pour les mois d’hiver. L’autre salle de bains est une salle de bains privative à la chambre principale. C’est une très grande salle de bains avec une fenêtre pour la lumière et une salle de bain et douche au-dessus. Les toilettes et le bidet sont séparés par un mur dans la salle de bains. Il y a un dressing avec plusieurs armoires également dans la salle de bains.

L’escalier en colimaçon dans le salon mène à une chambre très spacieuse avec une salle de douche et une armoire. Cela pourrait être utilisé comme un bureau ou une salle de jeux ou une quatrième chambre ou un deuxième salon et dispose d’un fantastique, immense, terrasse orientée vers le sud (76,80m2) avec un aperçu de la mer. Les propriétaires ont mis un petit évier et un réfrigérateur dans l’une des armoires et il y a un bar qui facilite prendre un verre et manger en plein air sur la terrasse.

Il y a un AC centralisé / chauffage dans tout l’appartement. L’appartement n’est plus meublé et comprend uniquement les produits blancs et 2 bases de lit.

Espace de stationnement souterrain et entrepôt inclus dans le prix. Il y a une salle de gym /sauna dans l’urbanisation et 2 piscines communes. L’appartement se trouve à quelques minutes à pied des hôtels de la station de golf qui offrent des restaurants et des bars. Il est également à distance de marche de la plage ainsi que le terrain de golf est juste là. Il y a aussi des courts de tennis et de padel à proximité.

PRIX NET: 219.950 €
TAXES D’ACHAT: 17.596 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 700 €
CADASTRE - ENVIRON: 600 €
PRIX TOTAL: 238.846 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Transport non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google cliquez sur «agrandir la carte» et l’emplacement exact de la propriété dans marina de la Torre station de golf, Mojacar est marqué avec la broche.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrain de golf Mojacar: Marina de la Torre, Vera terrain de golf: Valle del Este et Cuevas de Almanzora terrain de golf: Desert Springs.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    219.950€

  • Taxe d'achat

    17.596€

  • Registre foncier - env.

    550€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    18.995€

  • Paiement final à la conclusion

    197.955€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Apartment Linnea — VHMX 2355

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

219,950€

  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface de plancher 120 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Penthouse coin
  • Immense terrasse de 76,80m2
  • Sur la station de golf
  • Une courte distance de la mer
  • Parking et entrepôt
  • Salle de gym / sauna et piscines
  • IBI (Taxe foncière) - 474,11€ par an
  • Frais communautaires - 226,23€ par trimestre

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar