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Villa Quiana: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Une grande villa somptueuse avec une vue magnifique sur la mer située sur la marina de La Torre station de golf à Mojacar, Almeria, Andalousie. Il y a des restaurants et des bars sur la station de golf et la plage est à 2 minutes en voiture ou à 10 minutes à pied.

La villa est répartie sur 4 niveaux et dispose d’un grand garage de 3 voitures. Vous pouvez entrer dans la villa soit au rez-de-chaussée ou au premier étage par une passerelle piétonne. Parking dans le garage, il ya une porte qui mène à un couloir spacieux avec un escalier moderne allant jusqu’au premier étage. A ce niveau il ya aussi une salle de jeux / salon / salle de gym avec une table de billard, tv et gramophone. Il y a une grande buanderie avec un évier et des unités équipées ainsi qu’un deuxième réfrigérateur / congélateur, ainsi qu’une autre zone équipée d’armoires utilitaires (du sol au plafond) pour beaucoup de rangement. Il y a une chambre et une salle de douche à cet étage ainsi qu’un mini salon.

Une porte de la rue vous mène dans la propriété via le jardin et il ya deux chemins, l’un menant à la porte d’entrée au rez-de-chaussée et l’autre monter quelques marches à travers le jardin et via la piscine à une autre porte d’entrée pour les clients. Au premier étage, vous avez un énorme salon avec différents domaines sur différents niveaux et de grandes fenêtres de longueur de l’accalmie donnant sur le jardin et la mer. Il y a une bibliothèque avec des étagères de livres, un espace tv avec un canapé et une salle qui mène à l’escalier et à la salle à manger et la cuisine.

Depuis le salon, les fenêtres s’ouvrent sur une grande terrasse avec vue sur la mer. Il y a une salle à manger et une cuisine indépendante. La cuisine est très grande, entièrement équipée et équipée d’un bar pour le petit déjeuner et de fenêtres sur le jardin. Une porte mène de la cuisine sur le grand porche qui donne sur la piscine et le jardin, c’est un bel espace pour manger en plein air. Il y a un vestiaire / wc à cet étage et plus d’armoires.

A l’étage, le deuxième étage est divisé en deux moitiés avec la chambre principale plus deux chambres d’un côté et de l’autre deux autres chambres. La chambre principale est grande avec beaucoup de garde-robes et une salle de douche avec deux bassins. Les portes mènent sur une terrasse avec vue sur la mer. Juste à côté se trouvent 2 chambres de plus, l’une donnant sur l’arrière de la maison et l’autre partageant la terrasse avec la chambre principale. Il y a une salle de douche partagée par ces deux chambres. Les deux chambres ont équipées armoires aussi.

Dans l’autre moitié, il y a 2 autres chambres avec armoires équipées et une salle de douche partagée.

Jusqu’au dernier étage, il y a un bureau et 2 grandes terrasses.

La propriété bénéficie d’un AC/chauffage centralisé qui peut être réglé individuellement à partir de chaque chambre. Il y a aussi une alarme équipée. La villa est vendue entièrement meublée et équipée.

PRIX NET: 795.000 €
TAXES D’ACHAT: 68.500 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 2.400 €
CADASTRE - ENVIRON: 2.000 €
PRIX TOTAL: 867.900 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Transport non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google ci-dessus cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à vendre sur Mojacar Playa, Costa Almeria , Andalousie, Espagne est marquée par la broche bleue. Il est situé à Marina de la Torre Golf Resort, à l’extrémité nord de Mojacar Playa, à 1 km du village de pêcheurs de Garrucha.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrain de golf Mojacar : Marina de la Torre, vera golf valle de Este et terrain de golf Cuevas de Almanzora Desert Springs.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    795.000€

  • Taxe d'achat

    68.500€

  • Registre foncier - env.

    1.988€

  • Frais de notaire - env.

    2.385€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    76.500€

  • Paiement final à la conclusion

    715.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Villa Quiana — VHMX 2356

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

795,000€

  • 6 chambres à coucher
  • 4 salles de bains
  • Surface terrain 600 m²
  • Surface de plancher 365 m²
  • Piscine Privée
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Sur la station de golf marina de la Torre
  • Villa sur 4 niveaux
  • 3 garages
  • Vue sur la mer
  • Plusieurs terrasses
  • Piscine & jardins
  • IBI (Taxe foncière) - 1677,51€ par an

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

I have bought two properties and sold one through Veritas Homes over the last 10 years and the most impressive thing is that Andre has been there for me the whole time to offer help on issues that inevitably arise for an English family in Spain!

Above all Andre is honest and trustworthy and I can’t recommend him enough.”

Paul Hudson, BBC Weather Presenter

— Paul Hudson, Leeds, UK